Callicoon, Nowy Jork - 5-akrowa nieruchomość komercyjna z 1400 stopami linii brzegowej na rzece Callicoon Creek. Znajduje się przy NYS RT 17B, obok NYS Rt 97, w miejscu o dużym natężeniu ruchu i wysokiej widoczności. Dostęp dla ciężarówek i ruchu pojazdów jest płaski i zapewnia łatwy dostęp do załadunku, rozładunku i prowadzenia działalności.
Obecnie wykorzystywany jako zakład naprawy samochodów, składa się z 4 budynków oraz dużego obszaru parkingowego. Główny budynek ma powierzchnię około 20 000 SF i zawiera 3 piece, elektryczność trójfazową, 5 podnośników. Wysokość sufitów wynosi 16 stóp - wiele dużych bram wjazdowych, 2 duże strefy serwisowe garażowe, warsztat blacharski z kabiną lakierniczą, wejście do lobby oraz wiele biur na 1. i 2. piętrze. Budynek 2 to szopa na opony (108x45), Budynek 3 to garaż do przechowywania pojazdów (45x102), Budynek 4 ma 24x45 i służy do magazynowania. Doskonała płaska lokalizacja, 1400 stóp przy NYS Route 17B i na skrzyżowaniu z NYS Route 97 - lokalizacja o dużym natężeniu ruchu. Pozwól, aby twoja wyobraźnia była twoim przewodnikiem, od motoryzacji i przemysłu po sprzedaż detaliczną. To brama do Pensylwanii i tętniącego życiem Hamletu Callicoon nad rzeką Delaware.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC