Zanim się wprowadzisz, zabezpiecz wysokowydajny aktyw w sercu DUMBO pod adresem 98 Front Street, Rezydencja 9J - nowoczesny kondominium z 2 sypialniami i 2 łazienkami od nagradzanej firmy ODA. Ten budynek z certyfikatem LEED łączy uderzający design z solidnymi udogodnieniami i codzienną wygodą. Z jakościowym najemcą na miejscu do 1 stycznia 2027 roku oraz udokumentowanym przychodem z wynajmu przekraczającym 80 000 dolarów rocznie, 9J jest kandydatem do wymiany 1031 gotowym do wprowadzenia i stanowi interesującą długoterminową inwestycję w jednej z najczęściej poszukiwanych dzielnic Brooklynu.

Starannie zaprojektowane wnętrza charakteryzują się szerokimi deskami z białego dębu, oversized oknami dźwiękoszczelnymi, które oferują otwarte widoki na Brooklyn, oraz zintegrowaną kuchnią wyposażoną w urządzenia Bosch i włoskie meble. Rozplanowanie z podziałem na sypialnie zwiększa prywatność, podczas gdy dwie eleganckie pełne łazienki wprowadzają spokój przypominający spa dzięki minimalistycznym wykończeniom. Pralka w mieszkaniu dodaje codziennej wygody. Do nieruchomości przynależy przypisane miejsce parkingowe oraz prywatna przestrzeń do przechowywania, co maksymalizuje zarówno wygodę życia, jak i wartość inwestycyjną.

98 Front to bogaty w udogodnienia, nowoczesny kondominium, który kładzie nacisk na zdrowie, wygodę i społeczność. Mieszkańcy mogą korzystać z 24-godzinnego lobby z obsługą, wewnętrznego basenu ze słoną wodą, łaźni parowych oraz stref spa, centrum fitness, rozległego tarasu na dachu o powierzchni 7000 stóp kwadratowych z kuchniami na świeżym powietrzu, strefami relaksu i projekcji, a także strefą do ćwiczeń na zewnątrz z widokami. Przestrzenie do coworkingu, salon mieszkańców, przechowalnia rowerów, inteligentne systemy dostępu oraz zarządca na miejscu dopełniają najlepszą w swojej klasie ofertę.

Idealnie usytuowane, aby doświadczyć wszystkiego, co najlepsze w DUMBO - kilka minut do Brooklyn Bridge Park, Carousel Jane, Empire Stores, galerii, niezależnych sklepów, kawiarni i uznawanych restauracji. Liczne linie metra, w tym F, A/C oraz 2/3 w pobliżu, oferują szybki dostęp do Manhattanu i większego Brooklynu.

Podsumowanie inwestycji: - Najemca na miejscu do 1/1/2027 - Ponad 80 000 dolarów rocznego przychodu z wynajmu - Budynek z certyfikatem LEED z pełną obsługą amenitów - Wliczone przypisane miejsce parkingowe i prywatna przestrzeń do przechowywania - Silne podstawy lokalizacyjne w DUMBO zapewniające stabilność dochodu i długoterminowy wzrost wartości - Idealne dla strategii wymiany 1031

Aby uzyskać szczegółowe dane dotyczące przychodów i wydatków, planu piętra lub umówić się na prywatną wizytę, zapytaj już dziś. To rzadka okazja, aby nabyć wysokowydajny, nowoczesny kondominium w DUMBO z parkingiem i najmem na miejscu, zanim sam będziesz gotowy do wprowadzenia się.

luksusowy apartament Brooklyn, apartament nad wodą Brooklyn, apartament w wieżowcu Brooklyn, nowoczesny apartament Brooklyn, nowo wyremontowany apartament Brooklyn, przestronny apartament Brooklyn, apartament z wykończeniem wysokiej jakości Brooklyn, apartament z dużymi oknami Brooklyn, apartament z niezakłóconymi widokami Brooklyn, luksusowy budynek Brooklyn, budynek nad wodą Brooklyn, wieżowiec Brooklyn, nowoczesna architektura Brooklyn, budynek bogaty w udogodnienia Brooklyn, udogodnienia na dachu Brooklyn, usługa concierge Brooklyn, bezpieczny budynek Brooklyn, budynek przyjazny zwierzętom Brooklyn, apartament Brooklyn Heights, budynek Brooklyn Heights, luksusowe życie w centrum Brooklyn, życie nad wodą Brooklyn, widoki na Brooklyn Bridge, inwestor

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor