Przed wprowadzeniem się, zabezpiecz wysokowydajną nieruchomość w sercu DUMBO przy 98 Front Street, Rezydencja 9J - nowoczesne mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami od nagradzanego ODA. Ten budynek certyfikowany przez LEED łączy imponujący design z solidnymi udogodnieniami i codzienną wygodą. Z jakością najemcy na miejscu do 1 stycznia 2027 roku i udokumentowanym przychodem z wynajmu przekraczającym 80 000 USD rocznie, 9J to gotowy kandydat do wymiany 1031 i przekonywująca inwestycja długoterminowa w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Starannie zaplanowane wnętrza mają podłogi z białego dębu w szerokich deskach, przeszklone okna tłumiące dźwięk, które oferują otwarte widoki na Brooklyn, oraz zintegrowaną kuchnię z urządzeniami Bosch i włoskimi meblami. Układ z podziałem na sypialnie poprawia prywatność, podczas gdy dwie eleganckie pełne łazienki wywołują spokój rodem z spa dzięki minimalistycznym wykończeniom. Pralnia w mieszkaniu ułatwia codzienne życie. Przypisane miejsce parkingowe i prywatna przestrzeń do przechowywania zwiększają zarówno komfort użytkowania, jak i wartość inwestycyjną.

98 Front to bogate w udogodnienia, nowoczesne mieszkanie, które podkreśla zdrowie, wygodę i społeczność. Mieszkańcy korzystają z całodobowej obsługi w lobby, wewnętrznego basenu z solanką, sauny i spa, centrum fitness, rozległego tarasu o powierzchni 7000 stóp kwadratowych z kuchniami na świeżym powietrzu, strefami wypoczynku i projekcji, oraz przestrzeni do ćwiczeń na zewnątrz z widokami. Przestrzenie coworkingowe, salon dla mieszkańców, przechowalnia rowerów, systemy dostępu smart i menedżer na miejscu dopełniają ofertę najwyższej klasy.

Idealnie usytuowane, aby doświadczyć najlepszego z DUMBO - zaledwie kilka minut do Brooklyn Bridge Park, karuzeli Jane, Empire Stores, galerii, niezależnych sklepów, kawiarni i renomowanych restauracji. Wiele linii metra, w tym F, A/C oraz 2/3 w pobliżu, oferuje szybki dostęp do Manhattan i większego Brooklynu.

Podkreślenia inwestycyjne: - Najemca na miejscu do 1/1/2027 - Ponad 80 000 USD rocznego dochodu z wynajmu - Budynek certyfikowany przez LEED z pełnym zakresem usług - Przypisane miejsce parkingowe i prywatna przestrzeń do przechowywania wliczone - Mocne fundamenty lokalizacyjne DUMBO dla stabilności dochodów i długoterminowego wzrostu wartości - Idealne do strategii wymiany 1031

Aby uzyskać szczegółowe dane dotyczące przychodów i wydatków, planu podłogi lub umówić się na prywatną wizytę, zapytaj już dziś. To rzadka okazja, aby zdobyć wysokowydajne, nowoczesne mieszkanie w DUMBO z parkingiem i najmem na miejscu, zanim będziesz gotowy do wprowadzenia się samodzielnie.
Zdjęcia zawierają zdjęcia z podobnych jednostek w tym samym budynku.

parking, pomieszczenie na rowery, wspólna przestrzeń na zewnątrz, wspólny taras na dachu, pokój multimedialny, pokój na przesyłki, dostępne miejsca parkingowe, zwierzęta - psy dozwolone, siłownia/fitness, pokój zabaw.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom