Witamy na Farmie Koni w Clermont! Ta bardzo wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na 31 malowniczych akrach w Germantown, NY, i łączy w sobie udogodnienia jeździeckie, wiejskie życie oraz przestronny dom w stylu ranczo o powierzchni 3,276 stóp kwadratowych z panoramicznymi widokami na góry.

Projektując z myślą o koniach, farmę charakteryzuje stajnia z 10 boksami z prysznicem (ciepła/zimna woda), ogrzewanym i klimatyzowanym pomieszczeniem na sprzęt jeździecki, halą wewnętrzną o wymiarach 180' x 80', areną na zewnątrz oraz 10 padokami - każdy z elektrycznym i ogrzewanym automatycznym systemem nawadniania. Szlaki do jazdy lub spacerów wiją się po terenie, a staw zasilany wodą źródlaną dodaje idyllicznego charakteru.

Dom w stylu ranczo, wybudowany w 1986 roku, znajduje się wysoko nad farmą, z widokiem na padoki i stajnię. Wnętrze wypełnia naturalne światło, począwszy od dużej kuchni z jadalnią z granitową wyspą centralną i dostępem do tarasu, po przytulny salon z kominkiem. Główne piętro oferuje sypialnię główną z ogromną garderobą, sypialnię dla gości, biuro, łazienkę i dużo miejsca do przechowywania.

Wykończony dolny poziom jest idealny dla gości lub osób wymagających przestrzeni, z własnym foyer, przestronnym pokojem dziennym/jadalnym z drugim kominkiem, sypialnią, łazienką, pralnią i częścią kuchenną - wszystko z widokiem na padoki.

Zewnętrzna przestrzeń również robi wrażenie, z tarasem do organizowania spotkań, kamiennym paleniskiem na chłodne wieczory oraz otwartymi terenami otoczonymi urodą okolicznych pól uprawnych i winnic.

Idealna jako farma koni, farma hobbystyczna lub wiejska oaza, ta nieruchomość oferuje zarówno prywatność, jak i wygodę - zaledwie 2,5 godziny od NYC i blisko wszystkich atrakcji Doliny Hudson w hrabstwie Columbia, w tym Historycznego Miejsca Stanowego Clermont, winnic i uroku nadbrzeża.

Dostępna jest 3D Wirtualna Wycieczka w cyfrowym Lookbooku lub na życzenie agenta nieruchomości.

Welcome to the Horse Farm at Clermont! This very special property is set on 31 scenic acres in Germantown, NY, and combines equestrian facilities, farmstead living, and a spacious 3,276 sq. ft. ranch home with sweeping mountain views.

Designed with horses in mind, the farm features a 10-stall barn with wash stall (hot/cold water), heated and cooled tack room, 180' x 80' indoor arena, outdoor arena, and 10 paddocks - each with electric and heated auto water. Trails for riding or walking wind through the grounds, and a spring-fed pond adds to the idyllic setting.

The ranch-style home, built in 1986, sits high above the farm overlooking the paddocks and barn. Inside, natural light fills the spaces, from the large eat-in kitchen with granite center island and deck access, to the inviting living room with fireplace. The main level offers a primary bedroom with an oversized walk-in closet, guest bedroom, office, full bath, and abundant storage.

The finished lower level is ideal for guests or extended living, complete with its own foyer, spacious living/dining room with second fireplace, bedroom, full bath, laundry, and kitchen area - all with views of the paddocks.

Outdoor living is equally impressive, with a deck for entertaining, a stone fire pit for cool evenings, and open land framed by the beauty of surrounding farmland and vineyards.

Perfect as a horse farm, hobby farm, or country retreat, this property offers both privacy and convenience - just 2.5 hours from NYC and close to all the Hudson Valley's Columbia County has to offer, including the Clermont State Historic Site, wineries, and riverfront charm.

A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC