Rzadka okazja do posiadania prawdziwego kompleksu Hudson Valley czeka na Ciebie w Germantown, w ramach tej wyjątkowej oferty dwóch sąsiednich nieruchomości — 114 Best Lane i 249 Old Saw Mill Road. Razem obejmują one trzy unikalne budynki na ponad 16 akrach nieskazitelnej ziemi, łącząc charakter architektoniczny, nowoczesną elegancję oraz zapierające dech w piersiach naturalne otoczenie, w tym rozległe widoki na Góry Catskill. Główna rezydencja zaprojektowana na miarę przy 249 Old Saw Mill Road czerpie inspirację z pięknych stajni przy 114 Best Lane, nawiązując do ich form i materiałów z wyrafinowanym, współczesnym wyczuciem stylu. Starannie zaprojektowany z naciskiem na naturalne tekstury i niesłabnącą dbałość o szczegóły, dom oferuje ciepło, elegancję i bezwysiłkowe połączenie z krajobrazem. W jego sercu znajduje się przestronna, otwarta kuchnia, jadalnia i salon, z przynależnym kominkiem na drewno i panoramicznymi, zachodnimi widokami na Catskills. Dom posiada dwie prywatne sypialnie główne, z których każda ma własny balkon idealny do podziwiania zachodów słońca. Jedna z sypialni zawiera kominek na drewno, co tworzy intymną i luksusową przestrzeń wypoczynkową. Trzecia sypialnia gościnna z łazienką zapewnia komfort i prywatność dla odwiedzających. Niższy poziom oferuje salon multimedialny, idealny do relaksu lub rozrywki, podczas gdy garaż na dwa samochody dodaje codziennej wygody. Zaledwie krótki spacer prywatnym szlakiem, 114 Best Lane oferuje dwie nowoczesne stajnie, jedną oryginalną, ale w pełni odnowioną, a drugą nowo zbudowaną, oferując dramatyczną, elastyczną przestrzeń dla gości, rozrywki, twórczych działań i niezapomnianych spotkań. Obie stajnie ucieleśniają estetykę, która łączy całkowitą prostotę z luksusem faktur i kolorów. Każda z nich otoczona jest werandami i ma ogromne okna oraz szerokie drzwi, które otwierają się na naturę i zapraszają światło oraz widoki. Odsłonięte belki, kamienne materiały, poddasza i otwarte plany dają złudzenie, że wnętrze i zewnętrze to jedno i to samo. Główna chatka gościnna ma cztery kominki, które dzielą ogromny ceglany komin wznoszący się dumnie przez środek budynku. W całych budowlach znajdują się cztery sypialnie, cztery łazienki i dwie toalety. Na każdym piętrze znajduje się wanna na nóżkach lub na postumencie, w tym dwie na zewnątrz, do spokojnych chwil podczas dosłownego zanurzenia się w otoczeniu. Niestandardowe stolarki, barwione podłogi z betonu i starannie dobrane wykończenia nadają głębię i wyrafinowanie. Życie na świeżym powietrzu jest równie zachęcające, z zadaszonymi werandami do jedzenia, prysznicem na zewnątrz i wannami do kąpieli, przestrzenią na basen i inne aktywności wellness, takie jak szlaki spacerowe, ogrody warzywne i ozdobne, oraz otwarte trawniki, które mogą być kształtowane w prywatne retreaty lub wspólne miejsca do spotkań. Nieruchomość o takiej wielkości i charakterze rzadko trafia na rynek w Germantown. Ten kompleks jest gotowy dla kogoś, kto ceni ziemię, design, naturę oraz możliwość stworzenia retreatu, który wydaje się zarówno osobisty, jak i przestronny. W pobliżu Hudson i Rhinebeck, w odległości 2 godzin i 15 minut od Midtown.

A rare opportunity to own a true Hudson Valley compound awaits in Germantown with this exceptional offering of two neighboring properties—114 Best Lane and 249 Old Saw Mill Road. Together, they seamlessly encompass three unique structures on over 16 acres of pristine land, blending architectural character, modern refinement, and breathtaking natural surroundings including far reaching views of the Catskill Mountains. The custom-designed main residence at 249 Old Saw Mill Road draws its inspiration from the handsome barns at 114 Best Lane, echoing their forms and materials with a sophisticated, contemporary sensibility. Thoughtfully crafted with an emphasis on natural textures and an unwavering attention to detail, the home offers warmth, elegance, and an effortless connection to the landscape. At its core is an expansive open-concept kitchen, dining, and living area, anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic, western-facing views of the Catskills. The home features two private primary suites, each with its own balcony ideal for enjoying sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating an intimate and luxurious retreat. A third en suite guest bedroom provides comfort and privacy for visitors. The lower level offers a media lounge, perfect for relaxation or entertaining, while a 2-car garage adds everyday convenience. Just a short stroll away along a private trail, 114 Best Lane features two contemporary barns, one original but fully renovated, and the other newly built, offering dramatic, flexible space for guests, entertainment, creative pursuits, and memorable gatherings. The two barns embody an aesthetic that merges both utter simplicity with the luxury of texture and color. Each is wrapped by porches and has soaring windows and vast doors that open to nature and invite light and views. Exposed beams, stone materials, lofted spaces, and open floor plans create the illusion that inside and outside are one and the same. The main guesthouse has four fireplaces that share an enormous brick chimney that rises proudly through the center of the building. Throughout the structures there are four bedrooms, four bathrooms and two powder rooms. There is a clawfoot or pedestal tub on every floor, including two outside, for peaceful moments while literally soaking it all in. Custom millwork, stained poured-concrete floors and curated finishes lend depth and sophistication. Outdoor living is equally inviting, with covered dining porches, an outdoor shower and soaking tubs, room for a pool and other wellness pursuits like walking trails, vegetable and cutting gardens, and open lawns that can be shaped into both private retreats and shared areas for gathering. A property of this scale and character rarely comes to market in Germantown. This compound is ready for someone who values land, design, nature, and the ability to shape a retreat that feels both personal and expansive. Close by to both Hudson and Rhinebeck and within 2 hours and 15 minutes to Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC