"TAPPAN CROSSROADS" - Wyobraź sobie nieruchomość komercyjną, która znajduje się na skrzyżowaniu historii i możliwości: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Ten komercyjny skarb, dostępny zarówno na sprzedaż, jak i wynajem, zajmuje doskonałą działkę o powierzchni 0,5 akra, płaską, z doskonałą widocznością przy drodze i dużą ilością miejsc parkingowych. Ten wolnostojący budynek o ceglanej elewacji o powierzchni 1,600 stóp kwadratowych został pierwotnie wybudowany w 1962 roku, przekształcony w 1980 roku w bank, a ostatnio służył jako długoletnia praktyka medyczna. Jednak z zezwoleniem na zagospodarowanie CS (handel, zakupy, restauracje, biura itd.), możliwości wykorzystania są tutaj nieograniczone, z praktycznym, okrągłym wjazdem, który jest idealny dla wielu flagowych firm korporacyjnych. Wewnątrz, elastyczny układ zachęca do transformacji: wcześniejsze renowacje, które przekształciły dawne bioro w budynek medyczny, nie są strukturalne i można je łatwo zmienić, aby dostosować do praktycznie każdego układu pomieszczeń. Budynek, z wejściem z przodu i boku, jest dostępny dla osób niepełnosprawnych i może być dalej rozbudowany. Położony zaledwie 12 mil na północ od NYC, ten adres łączy w sobie zarówno spokój małego miasteczka, jak i puls metropolii. Bliskość do historycznego centrum Tappan, w którym znajdują się takie zabytki jak DeWint House, główny kwaterunek Waszyngtona podczas Rewolucji, oraz 1776 House, najstarsza tawerna w Ameryce. Co najważniejsze, 80 Old Tappan Road znajduje się zaledwie kilka minut od granicy NJ/NY, więc Twoja firma będzie kwitnąć dzięki klientom z hrabstw Bergen i Rockland. Dla praktyki profesjonalnej, pragnącej dużej ilości miejsc parkingowych (ta nieruchomość oferuje około dwudziestu miejsc) oraz wygodnego dostępu, ten budynek jest idealny. Dla detalisty, restauratora lub instytucji szukającej widoczności, elastycznego zagospodarowania i korzyści płynących z społeczności z dochodem rozporządzalnym i historycznym urokiem, 80 Old Tappan Road to rzadka okazja. Niezależnie od tego, czy chcesz wynająć, czy posiadać, 80 Old Tappan Road stoi wśród długoletnich, odnoszących sukcesy firm, restauracji i sklepów, oferując jednocześnie nowemu właścicielowi szansę na zdefiniowanie jego następnego rozdziału.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC