Wyjątkowa okazja wynajmu komercyjnego w sercu środkowego Long Island! Obecnie dostępna: odnowiona przestrzeń przemysłowa/elastyczna o powierzchni +/- 10 172 stóp kwadratowych w sercu Westbury w Nowym Jorku.

Ta wszechstronna nieruchomość oferuje:
- Atrakcyjna stucco zewnętrzna z doskonałym oznakowaniem i widocznością
- Dwa duże magazyny przemysłowe z wysokością sufitu około 13’ +/-
- Cztery przestrzenie biurowe (około 936 stóp kwadratowych), dwa pomieszczenia do przechowywania oraz toalety
- Dwa elektryczne podjazdy (około 11.5' +/-), idealne dla ciężarówek, przyczep i kontenerów
- Trzy drzwi wyjściowe, pomieszczenie na spryskiwacze, system pożarowy/bezpieczeństwa
- Trójfazowa energia, zaktualizowane ogrzewanie i system klimatyzacji na 3 strefy, oddzielne termostaty
- Sześć dedykowanych miejsc parkingowych, plus dodatkowe miejsca za budynkiem oraz parking uliczny dostępny

Idealne do magazynowania, dystrybucji, lekkiej produkcji lub użytku wykonawców, ta nieruchomość oferuje elastyczność, aby dostosować się do szerokiego zakresu potrzeb biznesowych.

Dogodna lokalizacja: Położona na ulicy Sylvester w sercu hrabstwa Nassau, ta placówka zapewnia niespotykaną wygodę z łatwym dostępem we wszystkich kierunkach na Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx i NYC. Blisko głównych autostrad, w tym LIE (Zjazd 40), Northern State, Meadowbrook i Wantagh Parkways. Minuty do Old Country Road oraz obu stacji kolejowych LIRR Westbury i Hicksville. Układ ulic ulicowych umożliwia płynny ruch i efektywne załadunek.

Nie przegap tej rzadkiej okazji wynajmu obiektu przemysłowego o wysokim popycie, z centralną lokalizacją na Long Island.

Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! Now available: a renovated 10,172 sq. ft. +/- commercial industrial/flex space in the heart of Westbury, NY.

This versatile property features:
- Attractive stucco exterior with excellent signage and visibility
- Two large industrial warehouses with approx. 13’ +/-ceiling height
- Four office spaces (936 sqft +/-), two storage rooms, and restrooms
- Two electrical drive-in overhead doors (11.5' +/-), ideal for trucks, trailers & containers
- Three exit doors, sprinkler room, fire/security system
- Three-phase power, updated heating and 3-zone CAC system, separate thermostats
- Six dedicated parking spaces, plus additional rear of building and street parking available

Perfect for warehousing, distribution, light manufacturing, or contractor use, this property offers the flexibility to suit a wide range of business needs.

Prime Location: Situated on Sylvester Street in the heart of Nassau County, this facility provides unmatched convenience with easy access in all directions across Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx, and NYC. Close to major highways including the LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook, and Wantagh Parkways. Minutes to Old Country Road and both Westbury & Hicksville LIRR train stations. Street-to-street layout allows for smooth traffic flow and efficient loading.

Don’t miss this rare opportunity to lease a high-demand, centrally located industrial facility on Long Island.
Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! © 2025 OneKey™ MLS, LLC