Ta w pełni odnowiona nieruchomość biurowo-przemysłowa jest idealna dla użytkownika właściciela lub inwestora, który chce zmaksymalizować przychody z najmu, dzieląc działki na wynajem lub rozwijając je dalej za 3 500 000. Właściciel/użytkownik może skorzystać z możliwości posiadania biura i placu w tej samej lokalizacji, z parkingiem dla wszystkich i bliskością do LIE, bez dodatkowych kosztów rozbudowy. Posiada 5400 stóp kwadratowych powierzchni biurowej z prywatnymi biurami, otwartą przestrzenią typu bullpen oraz loftem na 2. piętrze z osobnymi wejściami, co pozwala na podział na 2 jednostki, a możliwości i układy są wymienne. Przestrzeń na placu ułatwia korzystanie właścicielowi lub dodatkowy dochód dla inwestora. Bliska odległość do LIE sprawia, że wszystko zgrywa się dla branż oraz jest tuż przy Wantagh Parkway, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom. Dostępny parking na miejscu, przechowalnia na placu oraz dodatkowy parking przy ulicy. Strefa przemysłowa.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC