Odkryj Spokój w Sanktuarium Sunnyside Gardens
Witamy w wspaniałym miejscu: trzypiętrowym, pięciosypialnianym, trzypokojowym domu w zabudowie szeregowej, doskonale usytuowanym w historycznej dzielnicy Jardens Sunnyside. Usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 25' x 100', ten dom to nie tylko miejsce zamieszkania; to spokojne, zielone sanktuarium, oferujące spokojną przystań od intensywności miasta.
Wszechstronne Życie i Prywatne Schronienia

Ten wyjątkowo przestronny dom został zaprojektowany z maksymalną elastycznością na różnych poziomach:

Pierwsze Piętro: Oferuje przytulny hol, formalny salon i jadalnię, kuchnię oraz dwie pełne sypialnie. Sypialnia główna zapewnia piękny bezpośredni dostęp do prywatnego patio, gdzie można cieszyć się dziedzińcem – idealnym miejscem do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu i spokojnego relaksu.

Drugie Piętro: Dostępne przez wiatrołap, ten poziom obejmuje drugi formalny salon, kuchnię z jadalnią, pełną łazienkę oraz dwie dodatkowe sypialnie.
Potencjał Trzeciego Piętra: Drugie piętro oferuje dostęp do poddasza z wysokimi sufitami - przestrzeni pełnej potencjału do przekształcenia w luksusowy apartament sypialny.
Piwnica z Wejściem od Ziemi: Ten w pełni użytkowy poziom z wysokim sufitem jest obecnie zaprojektowany jako pokój rekreacyjny, posiada łazienkę, udogodnienia sypialniane, osobną pralnię, pomieszczenie do przechowywania oraz pomieszczenie gospodarcze. Obejmuje wygodne, prywatne tylne wyjście bezpośrednio łączące z głównym dziedzińcem.

Dom wyposażony jest w system ogrzewania gazowego z dwoma piecami i dwoma podgrzewaczami wody. Każde piętro ma swój własny termostat, dając mieszkańcom pełną kontrolę nad temperaturą na każdym poziomie.

Niezrównana Lokalizacja i Ekskluzywne Udogodnienia
Nieruchomość wspaniale łączy spokojne życie z wygodami życia w mieście:
Wyjątkowa Spokojność: Ciesz się niezwykłym poziomem spokoju na 45. ulicy (między 39. a 43. Alei). Ten blok został zaprojektowany z myślą o minimalnym ruchu, zapewniając, że dom pozostaje niezwykle cichy i spokojny wewnątrz, stwarzając prawdziwie spokojne, podmiejskie doświadczenie życia.
Łatwy Dojazd: Pomimo cichej lokalizacji, miasto jest w zasięgu ręki. Zaledwie 15-minutowa podróż metrem linii #7 do Midtown Manhattan i Organizacji Narodów Zjednoczonych. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez linie autobusowe Q-32 i Q-60 na Queens Boulevard, oferujące łatwy dostęp do Brooklynu i innych dzielnic.

Żywa Społeczność: Okolica ma tętniący życiem klimat, z międzynarodowymi restauracjami, urokliwymi pubami, kawiarniami, supermarketami otwartymi 24 godziny na dobę oraz miejscami kultu w pobliżu.

Ekskluzywny Dostęp do Parku: Jako przyszły właściciel uzyskujesz członkostwo w prywatnym Parku Sunnyside Gardens, co zapewnia dostęp do unikalnych udogodnień, takich jak trasy rowerowe, rampy do skateboardingu, korty tenisowe i miejsca na pikniki.
Nie pozwól, aby ta unikalna okazja Cię ominęła! Skorzystaj z radości życia w historycznie bogatym, wygodnym i wspaniale spokojnym domu. To nie tylko dom; to Twoja przystań.

Discover Serenity at a Sunnyside Gardens Sanctuary
Welcome to a magnificent escape: a three-level, five-bedroom, three-bathroom townhouse perfectly situated in the historic Sunnyside Gardens landmark district. Set on a generous 25' x 100' lot, this home isn't just a residence; it's a tranquil, green sanctuary, offering a peaceful refuge from the city's intensity.
Versatile Living and Private Retreats

This exceptionally spacious home is configured for maximum flexibility across its distinct levels:

First Floor: Features a welcoming foyer, a formal living room and dining room, a kitchen, and two full bedrooms. The Master Bedroom provides a lovely direct flow to a private patio to enjoy the courtyard, an ideal spot for outdoor entertaining and quiet relaxation.

Second Floor: Accessible via a vestibule, this level includes a second formal living room, an eat-in kitchen, a full bathroom, and two more bedrooms.
Third Level Potential: The second floor offers access to a high-ceiling attic—a space ripe with potential for development into a luxurious master bedroom suite.
Walk-in Basement: This fully usable, high-ceiling level is currently configured with a recreation room, a bathroom, bedroom facilities, a separate laundry area, storage, and a utility room. It includes a convenient private rear exit connecting directly to the main courtyard.

The home features a gas heating system with two boilers and two hot water heaters. Each floor has its own thermostat , giving the occupiers full control over the temperature on every level.

Unbeatable Location and Exclusive Amenities
This property effortlessly combines quiet living with ultimate city convenience:
Exceptional Tranquility: Enjoy an astonishing level of peace on 45th Street (between 39th and 43rd Avenues). This block is specifically designed with little to no through traffic, ensuring the home remains extremely quiet and silent inside, creating a truly serene, suburban-like living experience.
Effortless Commute: Despite the quiet setting, the city is within easy reach. You're just a short 15-minute ride to Midtown Manhattan and the United Nations via the #7 train. Excellent connectivity is further provided by the Q-32 & Q-60 bus lines on Queens Boulevard, offering simple access to Brooklyn and other boroughs.

Vibrant Community: The surrounding area boasts a lively neighborhood vibe, with international restaurants, charming pubs, cafes, 24-hour supermarkets, and houses of worship all nearby.

Exclusive Park Access: As a future owner, you gain membership to the private Sunnyside Gardens Park, granting access to unique amenities like bicycle tracks, skate ramps, tennis courts, and picnic areas.
Don't let this unique opportunity pass you by! Embrace the joy of living in a historically rich, convenient, and wonderfully tranquil home. This isn't just a house; it's your escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC