Prawdziwie jedna z najrzadszych ofert w Sunnyside Gardens, 47-18 Skillman Avenue to jedna z zaledwie siedmiu nieruchomości w okolicy z pożądanym zoningiem S1, który umożliwia posiadanie sklepu na parterze. Z prawie 2000 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej wewnątrz i dedykowanym 200-stopowym kwadratowym garażem, ten wszechstronny dom może być wykorzystywany jako przestronna rezydencja jednorodzinna, skonfigurowany jako dochodowy dom dwurodzinny, lub unikalnie dostosowany do połączenia głównego domu i sklepu - a nawet wynajmu i sklepu.

Obecnie wykorzystywany jako dom dwurodzinny, górne piętro oferuje jasny i przestronny układ z dwoma sypialniami i jedną łazienką z dużą kuchnią i urokliwym kącikiem jadalnym, zalanym naturalnym światłem wpadającym przez okna po obu stronach domu. Dojrzałe drzewa rozsiane po posesji tworzą spokojny, zielony widok z każdego pokoju.

Dolny duplex oferuje przestronny układ z dwiema łazienkami, w tym pełną łazienką w wykończonej piwnicy. Ten poziom zapewnia elastyczną przestrzeń do życia i rozrywki, z bezpośrednim dostępem do prywatnego nawadnianego ogrodu i garażu przez piwnicę, co tworzy płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem.

Na zewnątrz, 300-stopowy kwadratowy w pełni zagospodarowany ogród - starannie zasadzony przez obecnych właścicieli z kwitnącymi drzewami - oferuje odosobnioną przystań idealną do jedzenia, rozrywki lub spokojnego relaksu.

Znajdujący się w urokliwym Kolonialnym Skillman Court w historycznych Sunnyside Gardens, ten dom łączy w sobie obfitość przestrzeni, rzadką elastyczność w zakresie zagospodarowania, prywatne życie na świeżym powietrzu oraz miejsca parkingowe - wszystko to zaledwie chwilę od parków, kawiarni i łatwego dojazdu do Manhattanu. 47-18 Skillman Avenue to unikatowa okazja do posiadania jednej z najbardziej charakterystycznych i wszechstronnych rezydencji w Sunnyside Gardens.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.