$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Polish »

Mieszkalna i komercyjna okazja o mieszanym przeznaczeniu w South Harlem — przychód + potencjał
Gotowy do wynajmu obiekt z dużym potencjałem. Ten klasyczny pięciopiętrowy budynek z cegły oferuje cztery mieszkania na pełnych piętrach powyżej dobrze widocznej przestrzeni handlowej na parterze, wszystko strategicznie zlokalizowane w jednym z najruchliwszych korytarzy Wschód-Zachód w Harlemie. Z ponad 6,590 stóp kwadratowych całkowitej przestrzeni, klasycznym stylem, ceglaną fasadą, drewnianymi podłogami i wysokimi sufitami — ta nieruchomość łączy silny istniejący przepływ gotówki z poważnymi możliwościami zwiększenia wartości. Stabilny dochód z wynajmu od lokalu handlowego oraz czterech jednostek mieszkalnych, doskonała podstawa dochodu od pierwszego dnia! Przestrzeń komercyjna na parterze była siedzibą LoLo’s Seafood Shack, lokalnej atrakcji, która prosperowała w tej lokalizacji przez dekadę. Przestrzeń komercyjna oferuje doskonałą widoczność, stały ruch pieszy oraz silne zapotrzebowanie na koncepcje gastronomiczne i handlowe. Dodatkowo, generująca przychody nieruchomość ma pełną piwnicę z bezpośrednim dostępem do podwórka, co stwarza doskonały potencjał na przechowywanie, rozbudowę lub dodatkowe wykorzystanie.
Działka i powierzchnia zabudowy: Wybudowana na działce o wymiarach ~20’ x 100,92’, z zabudową o wymiarach ~20’ x 63’.

Transport i lokalizacja: dostępność piesza oraz transportowa. Kilka kroków do stacji metra B/C, blisko linii 2/3. Minuty do Uniwersytetu Columbia, Parku Morningside, wspaniałej gastronomii na Frederick Douglass Blvd.
Wszystkie jednostki są dostarczane puste; silna możliwość przekształcenia górnych pięter lub zwiększenia wartości poprzez remont.
Zoning i elastyczność: strefa R7A / R8A z komercyjnym nadbudowaniem C1-4 oferuje opcje.
Zestawienie czynszów dostępne na życzenie.

ID #‎	916944
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$12,801
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Metro	1 min: B, C
	7 min: 2, 3
	9 min: A, D
	10 min: 1

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years