?? Możliwość Odbudowy po Pożarze | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Działka: 1,879 stóp kwadratowych | Strefa: R7-1 | Stan: uszkodzony przez pożar, sprzedawany w stanie obecnym

Strefa R7-1 oferuje różne możliwości zabudowy na tej działce o powierzchni 1,879 stóp kwadratowych:

?? Doskonała lokalizacja w University Heights
Kilka kroków do handlu na Fordham Rd, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; blisko stacji metra 4 / B / D, autobusów oraz Metro-North Fordham. Silne zapotrzebowanie na wynajem wspiera nowe koncepcje mieszkań wielorodzinnych lub obiektów użyteczności publicznej.

Idealne dla deweloperów poszukujących wartości dodanej/budowy od podstaw w obszarze o średniej gęstości zabudowy z silnym popytem na transport i wynajem.

Wszystkie podane wartości są jedynie szacunkowe. Agenci/Kupujący powinni zweryfikować informacje i pozwolenia z architektem i DOB.

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC