Gotowy do użycia inwestycyjny obiekt 2-rodzinny w University Heights – W pełni odnowiony i generujący zyski

Witamy przy 62 Buchanan Place, pięknie odnowionym, dwurodzinnym domu z cegły z oznaczeniem R7B, zlokalizowanym w rozwijającej się dzielnicy University Heights na Bronksie. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla użytkowników końcowych szukających solidnych dochodów z wynajmu oraz potencjału rozwoju w przyszłości.

Cała nieruchomość została całkowicie odnowiona od góry do dołu, z nowoczesnymi wykończeniami, zaktualizowanymi systemami i przemyślanymi układami w całym budynku.

Szczegóły nieruchomości:

Parter: Przestronny 3-pokojowy, 1-łazienkowy apartament z otwartym układem, obecnie prowadzony jako przedszkole. Najemca płaci 3 600 USD gotówką, nie na podstawie umowy najmu, co oferuje elastyczność dla nowego właściciela.

Dwupoziomowe mieszkanie na drugim piętrze: Eleganckie i nowoczesne czteroosobowe, jednołazienkowe apartament z przestrzenią dzienną/jadalnią o otwartym planie oraz współczesnymi wykończeniami. Najemca z programu Section 8 HPD, generujący 3 800 USD miesięcznie.

Parter (piwnica): Dobrze utrzymana jednostka 3-pokojowa, 1-łazienkowa, obecnie zajmowana przez najemcę płacącego gotówką 2 600 USD miesięcznie.

Z całkowitym miesięcznym dochodem w wysokości 10 000 USD, ta nieruchomość jest nie tylko w pełni odnowiona, ale także całkowicie wynajęta, co czyni ją idealną inwestycją typu turn-key. Oznaczenie R7B daje także potencjał do przyszłego rozwoju lub rozbudowy.

Zlokalizowana blisko transportu publicznego, szkół, parków i głównych dróg, ta nieruchomość łączy natychmiastowy przepływ gotówki z długoterminowym potencjałem wzrostu.

Nie przegap tej rzadkiej perełki wielorodzinnej na Bronksie – umów się na prywatną wizytę już dziś!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

Don’t miss out on this rare Bronx multi-family gem—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC