Obudź się przy kojącym dźwięku strumienia Shandelee Brook płynącego przez twój ogród. Ten dom wiejski z 4 sypialniami i 3 łazienkami położony na ponad 13 akrach łączy rustykalny urok Catskills z nowoczesnym komfortem. Wykonane na zamówienie elementy z drewna czereśniowego, kominek z kamienia polnego oraz podwójne drzwi francuskie otwierające się na dwa salony i jasny pokój trzysezonowy – idealny do przyjmowania gości lub relaksu przez cały rok.

Zgromadź się przy piecu na pellet w chłodne wieczory, sącz kawę przy starej stodole, obserwując płynącą wodę, lub ochłodź się w basenie przez całe lato. Stodoła, chociaż wymaga pewnych prac, oferuje ogromny potencjał dzięki przestrzeni do przechowywania i pełnemu poddaszu – idealnemu na warsztat, studio lub kreatywne przekształcenie.

Obok głównego domu znajduje się czynszowy domek z jedną sypialnią, który jest w trakcie renowacji, dając nowym właścicielom szansę na dokończenie i dostosowanie go do swojej wizji. Po ukończeniu może służyć jako domek dla gości, prywatne studio lub dochodowy wynajem.

Dodatkowe udogodnienia obejmują panele słoneczne, które zmniejszają koszty energii, piec na pellet i piec na drewno dla efektywnego ogrzewania, szopę na dodatkowe miejsce do przechowywania oraz kabanę (wymagającą pewnej troski) przy basenie, którą można przywrócić do życia jako urokliwą przestrzeń do przyjmowania gości.

Z dala od drogi, a jednocześnie tylko kilka minut od centrum Livingston Manor i zaledwie dwie godziny od Nowego Jorku, ta nieruchomość oferuje idealny balans między prywatnością a wygodą. Z Shandelee Brook wyznaczającym jeden bok i nieskończonymi przestrzeniami do zbierania na świeżym powietrzu, to więcej niż dom – to retreat gotowy na swoją następną historię.

Wake up to the soothing sound of Shandelee Brook flowing through your backyard. This 4BR/3BA farmhouse on 13+ acres blends rustic Catskills charm with modern comfort. Custom cherry woodwork, a fieldstone fireplace, and French doors open to two family rooms and a bright three-season room—perfect for entertaining or relaxing year-round.

Gather by the pellet stove on cool evenings, sip coffee by the old barn while watching the water flow, or cool off in the in-ground pool all summer long. The barn, while in need of some work, offers tremendous potential with storage space and a full loft—ideal for a workshop, studio, or creative re-imagining.

Adjacent to the main home is a one-bedroom cottage currently mid-renovation, giving the new owners the chance to complete and customize it to their vision. Once finished, it could serve as a guesthouse, private studio, or income-producing rental.

Additional amenities include solar panels to offset energy costs, both a pellet stove and wood stove for efficient heating, a shed for extra storage, and a cabana (in need of some TLC) by the pool that could be brought back to life as a charming entertaining space.

Tucked back from the road yet only minutes from downtown Livingston Manor and just two hours from NYC, this property offers the perfect balance of privacy and convenience. With Shandelee Brook outlining one side and endless outdoor gathering spaces, this is more than a home—it’s a retreat ready for its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC