WSZYSTKO O WIDOKACH!

Pożądana linia F w 45 Sutton Place South nazywana jest często "Najlepszym z Sutton". Ten uroczy dom z 2-3 sypialniami i 2,5 łazienkami wyróżnia się dramatycznym otwartym wnętrzem i fantastycznymi widokami na rzekę East River i linię miasta. Doskonale usytuowany na 14. piętrze, wysoko nad rzeką, będziesz się cieszyć najbardziej wspaniałymi południowymi i wschodnimi ekspozycjami, zapewniającymi całoroczne słońce i niezwykłe otwarte widoki na East River, most oraz ikoniczne punkty orientacyjne, ile tylko oka sięgnie. Będziesz miał nawet miejsca w pierwszym rzędzie, aby podziwiać spektakularny pokaz fajerwerków z okazji 4 lipca! Mieszkanie składa się z 2 sypialni, gabinetu z areałem biurowym (lub trzeciej sypialni), kuchni z oknem oraz przestronnego salonu i jadalni.

Przygotuj się na ogromne wrażenie dzięki fantastycznemu układowi i doskonałemu przepływowi tego niesamowitego domu, wielkiego w skali do organizowania przyjęć, a jednocześnie oferującego prywatne i intymne przestrzenie do codziennego życia. Wchodząc do wyrafinowanego korytarza, prowadzi Cię on do Galerii, która nadaje ton - od razu powitają Cię zapierające dech w piersi widoki panoramy mostu, rzeki i miasta. Ciesz się słońcem i obserwuj płynące łodzie w ciągu dnia, a nocą inspiruj się dramatycznymi światłami miasta. Organizowanie przyjęć jest bezproblemowe i eleganckie w salonie, w tle z WIDOKAMI, które zapierają dech w piersiach. Salon przechodzi w sąsiednią jadalnię, która pomieści komfortowo 8-10 osób. Jasna kuchnia oferuje dużą ilość szafek i miejsca na blacie, abyś mógł przyrządzać kulinarne przysmaki. Spokojna główna sypialnia również cieszy się widokiem na rzekę i ma łazienkę w stylu zen oraz dostęp do drugiej sypialni (aktualnie przekształconej w gabinet, ale mogłaby być urządzona jako idealny pokój dla niemowląt lub być może najwspanialsza garderoba w NYC). Trzecia sypialnia została przekształcona w biuro - idealne miejsce do pracy w domu - lub łatwo można je przywrócić do stanu sypialni. Wygodna toaleta, nowsze okna, lśniące wbudowane podłogi drewniane. Ta kooperatywa zezwala na instalację PRALKI I SUSZARKI po zatwierdzeniu przez zarząd!

Sutton Place to spokojna enklawa przy rzece, zlokalizowana w sercu Manhattanu, w pobliżu mostu, co ułatwia dojazd na wschód lub do Connecticut, a także pieszy dojazd do pracy dla osób pracujących w Midtown, w siedzibie ONZ oraz w korytarzu medycznym tuż na północ od mostu. Łatwy dostęp do autostrady FDR Drive sprawia, że szybka jazda Uberem na Wall Street jest możliwa. Oferuje bliskość do zakupów w Whole Foods, Trader Joe's i Midtown Catch, a także znakomite restauracje, takie jak Mr. Chow's, Morso i Bistro Vendome, które są ulubieńcami mieszkańców. Zrelaksuj się w spokojnej atmosferze parku Sutton Place lub ciesz się przejażdżką rowerową lub spacerem wzdłuż nowej, spokojnej promenady nad East River!

45 Sutton Place South, znane również jako Cannon Point South, to luksusowa kooperatywa z pełnym serwisem, z doormanem i usługami concierge 24 godziny na dobę, wyjątkowo uważnym menedżerem, eleganckim lobby, ogrodem pergolowym na dachu, centrum fitness, pokojem z paczkami i garażem. Opłata eksploatacyjna obejmuje media (prąd i gaz), a kooperatywa zezwala na 50% finansowania. Podatek od transakcji wynosi 2% i należy go uiścić przez kupującego. Pokoje gościnne podlegają zatwierdzeniu przez zarząd. Przykro mi, nie akceptujemy psów.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.