Witamy w tym eleganckim i nasłonecznionym domu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, usytuowanym wysoko na 11. piętrze Cannon Point South, oferującym widok z pierwszego rzędu na rzekę East River. Dzięki pożądanej lokalizacji w "linii H" i otwartej ekspozycji na wschód, ta rezydencja jest oświetlona naturalnym światłem przez cały dzień i oferuje panoramiczne, nieprzerwane widoki na rzekę, które zachwycą nawet najbardziej wymagających nabywców.

Przestronny salon zaprasza do relaksu z spokojną rzeką East River w tle. Przestronna kuchnia z jadalnią dysponuje dużą ilością szafek i blatu roboczego, przechodząc płynnie do przylegającej jadalni - idealnej na niezapomniane posiłki i interesujące rozmowy.

Spokojna główna sypialnia jest przestronna i cieszy się pięknym widokiem na rzekę, tworząc prawdziwe miejsce wypoczynku w domu. Druga sypialnia, obecnie urządzona jako pokój dzienny, zawiera niestandardowe wbudowane meble i oferuje elastyczne możliwości użytkowania. Dwie pełne łazienki, elegancka galeria wejściowa, możliwość zainstalowania pralki/suszarki oraz wspaniałe drewniane podłogi na całej powierzchni dopełniają tę wyjątkową rezydencję.

Lokalizacja w doskonałej dzielnicy Sutton Place

Sutton Place to spokojna enklawa usytuowana wzdłuż rzeki East River - cicha oaza w sercu Manhattanu. Dzięki łatwemu dostępowi do FDR Drive, dojazd do Wall Street, Long Island lub Connecticut jest prosty. W odległości spaceru od biur na Midtown, ONZ i korytarza medycznego, lokalizacja jest również dogodna w pobliżu Whole Foods, Trader Joe's i popularnych restauracji w okolicy, takich jak Au Za'atar, Mr. Chow i Bistro Vendôme. Ciesz się pobliskimi parkami oraz nowo zagospodarowaną promenadą nad rzeką East River, idealną do jazdy na rowerze i spacerów nad wodą.

Luksusowe życie w Cannon Point South

45 Sutton Place South to pełnoobsługowa, luksusowa spółdzielnia znana z doskonałej obsługi i nienagannej konserwacji. 45 Sutton Place South, znana również jako Cannon Point South, to luksusowa, pełnoobsługowa spółdzielnia z całodobowym portierem i usługami konsjerża, niezwykle troskliwym menedżerem, eleganckim lobby, ogrodem z pergolą na dachu, centrum fitness, pokojem do odbioru paczek oraz garażem. Opłaty eksploatacyjne obejmują media (prąd i gaz), a spółdzielnia zezwala na finansowanie do 50%. Od zakupującego wymagana jest opłata w wysokości 2% od ceny sprzedaży. Pied-a-terres podlegają zatwierdzeniu przez zarząd. Przykro nam, psy są zabronione. Ta doskonale utrzymana spółdzielnia, często określana jako "Najlepsza w Sutton", cieszy się doskonałą sytuacją finansową i wykonała wszystkie główne prace, od nowego lobby po nowy taras na dachu, dzięki czemu możesz cieszyć się pięknem i spokojem Sutton Place.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.