Ekstra duży budynek z cegły dla 2 rodzin z ogrodem w rewelacyjnym Sunset Park!

Nie przegap tej rzadkiej szansy na posiadanie solidnej ceglanej nieruchomości dla 2 rodzin w jednej z najgorętszych dzielnic Brooklynu - Sunset Park! Nieruchomość znajduje się zaledwie 0,4 mili od Sunset Park, 0,6 mili od stacji metra Fort Hamilton Pkwy D, 0,8 mili od stacji metra 53rd St N, R, W oraz od Belt Pkwy. Łatwy dostęp do ruchliwej Fort Hamilton Pkwy i 4th Ave z setkami sklepów, restauracji, kawiarni, lokalnych biznesów i wielu innych.

Najważniejsze cechy nieruchomości to:
- Duże pełno-piętrowe 2 mieszkania
- Parter: 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia, salon i jadalnia
- Drugie piętro: 3 przestronne sypialnie, duże przestrzenie dzienne i jadalne, kuchnia oraz 1 łazienka
- Pełne, nieukończone piwnice
- Piękny, duży prywatny ogród
- Ponad 2,500 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy - łatwo dodać dodatkowe piętra dla większej wartości
- Nieruchomość wymaga troski
- Dostarczona pusta

To doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych szukających maksymalizacji wartości w rozwijającym się obszarze.

Budynek: 20 x 64 stóp
Działka: 20 x 100,17 stóp
Zoning: R6
FAR: 1,14; Maks FAR: 2,43
Podatki: 10,154 USD/rok

To unikalna okazja inwestycyjna!

*Zastrzeżenie: Wszystkie informacje podane są uznawane za wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie weryfikowane.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC