$12,995,000 - Brooklyn, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « Polish »

Witamy w 75 Columbia Heights, rzadkim i niezwykłym dwurodzinnym brownstone o szerokości 25 stóp, rozciągającym się na ponad 6000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w tym przestronnym dwupokojowym apartamencie z ogrodem. Ta elegancka rezydencja doskonale łączy nowoczesny komfort z misternie zachowanymi oryginalnymi detalami, takimi jak skomplikowane listwy sufitowe, oryginalne tynki i piękne podłogi z desek, usytuowana na jednej z najbardziej ikonicznych, obsadzonych drzewami ulic w Brooklyn Heights.

Poziom parteru wita cię eleganckim foyer z imponującymi 13,5-stopowymi sufitami, dużymi oknami i obfitym naturalnym światłem. W salonie, który jest jednym z czterech oryginalnych kominków gazowych, z okien rozpościera się panoramiczny widok na skylinę, tworząc filmową scenerię. Otwarta kuchnia jest wyposażona w urządzenia najwyższej klasy, w tym piec gazowy Commercial Dynasty, lodówkę Sub-Zero i zmywarkę Miele, a następnie prowadzi do przestronnej jadalni z kolejnym kominkiem. Drzwi francuskie prowadzą do prywatnego tylniego tarasu i bujnego ogrodu – idealnych do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjęć i spokojnych chwil wytchnienia.

Na piętrze, na które prowadzą szerokie schody, znajduje się luksusowa sypialnia główna z łazienką w stylu spa, dużą przestrzenią na garderobę, pokoju dziennym, biurem domowym, toaletą i pralnią. Na najwyższym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, dwie pełne łazienki, kolejne biuro domowe oraz obfite naturalne światło w całym pomieszczeniu. Wiele pokoi cieszy się panoramicznymi widokami na skyline i port, które pięknie zmieniają się wraz z porami roku.

Poziom ogrodu został zaprojektowany jako prywatny apartament z dwoma sypialniami, własnym wejściem, pełną kuchnią, salonem i pełną łazienką. Jasny i przytulny, otwiera się bezpośrednio na ogród – idealny dla gości, dalszej rodziny lub jako mieszkanie generujące dochód. Przestrzeń może być również bezproblemowo włączona z powrotem do głównej rezydencji, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Dodatkowe atuty obejmują centralne ogrzewanie, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz drugą pralnię w piwnicy. Doskonale usytuowany w sercu Brooklyn Heights, dom znajduje się w pobliżu butików i kawiarni wzdłuż ulicy Montague, a także centrów handlowych i gastronomicznych w Time Out Market i DUMBO. Ulubione restauracje w sąsiedztwie, takie jak Henry’s End, Noodle Pudding i Vineapple Café, znajdują się zaledwie kilka kroków dalej, podczas gdy Brooklyn Bridge Park i Heights Promenade oferują niezrównany dostęp do terenów zielonych i życia nad wodą. Rezydencja jest wyjątkowo dobrze skomunikowana, z bliskim dostępem do linii metra 2/3, 4/5, A/C i R, co umożliwia łatwe podróżowanie po Manhattan i Brooklyn.

Z ponadczasowym designem, widokami światowej klasy i pożądaną lokalizacją w Brooklyn Heights, 75 Columbia Heights oferuje naprawdę rzadką okazję w jednym z najbardziej cenionych zakątków Nowego Jorku.

ID #‎	RLS20048753
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 4 łazienki, 2 pół łazienki, zmywarka, wnętrze: 6416 ft2, 596m2 (DOM): 275 days
Rok budowy	1865
Podatki (rocznie)	$40,068
Autobus	3 min: B25
	7 min: B38
	8 min: B103, B26, B41, B52, B67, B69
Metro	5 min: 2, 3, A, C
	9 min: F, R
Pociąg	1.5 miles: "Atlantic Terminal"
	2.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.