$6,800,000 - 154A HICKS Street, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20006121

Property Description « Polish »

Zabytkowy Brownstone z dużym potencjałem dochodowym - Zaledwie kilka kroków od Promenady

Odkryj rzadką okazję, aby stać się właścicielem kawałka historii Brooklyn Heights pod adresem 154A Hicks Street, znakomity brownstone, który łączy ponadczasową elegancję z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym. Usytuowana zaledwie chwilę od ikonicznej Promenady Brooklyn, ta nieruchomość bezproblemowo łączy urok XIX-wiecznej architektury z nowoczesną elastycznością.

Obecnie skonfigurowana jako pięć mieszkań i dwa biura profesjonalne, ten dostojny dom zaspokaja potrzeby różnych nabywców. Inwestorzy docenią stabilny potencjał dochodu z wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nowego Jorku. Profesjonaliści z dziedziny medycyny, wellness lub kreatywnych mogą posiadać swoją przestrzeń roboczą, jednocześnie korzystając z pasywnego dochodu. Alternatywnie, właściciele domów mogą wyobrazić sobie przekształcenie tej przestrzeni w wspaniałą rezydencję jednorodzinną z dodatkowymi możliwościami biurowymi lub wynajmu.

Wewnątrz znajdziesz osiem wspaniałych kominków opalanych drewnem z marmurowymi obudowami, wysokie sufity oraz słoneczne pokoje, które zachowują swój pierwotny urok. Nowoczesne udogodnienia, takie jak centralna klimatyzacja, pralki w mieszkaniach i odnowione kuchnie, zapewniają współczesny komfort bez kompromisów w zakresie historycznego charakteru domu.

Nieruchomość należy do znanego wykonawcy specjalizującego się w restauracjach historycznych, co zapewnia wyjątkową przewagę: fachowe doradztwo w dostosowaniu lub ulepszeniu przestrzeni według Twojej wizji, czy to jako wysokowydajna inwestycja, czy jako unikatowa rezydencja.

Zaledwie kilka kroków dalej, Promenada Brooklyn Heights i Brooklyn Bridge Park oferują zapierające dech w piersiach widoki na sylwetkę miasta oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Luksusowe kawiarnie, butiki i główne linie metra (2, 3, 4, 5, A, C, R) są dogodnie dostępne, łącząc Cię z Manhattanem w kilka minut.

154A Hicks Street to nie tylko dom; to strategiczna inwestycja z dziedzictwem w jednej z najbardziej historycznych i stabilnych dzielnic Nowego Jorku. Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem zabytku, generować dochód i żyć pięknie. Skontaktuj się z nami today w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prywatne zwiedzanie.

ID #‎	RLS20006121
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 6 łazienek, 2 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 4015 ft2, 373m2 (DOM): 340 days
Rok budowy	1850
Podatki (rocznie)	$58,092
Autobus	4 min: B25
	5 min: B26, B38, B41, B52
	6 min: B103
	8 min: B45, B61, B63
	9 min: B54, B57, B62, B65, B67, B69
Metro	2 min: 2, 3
	5 min: R
	6 min: A, C
	8 min: 4, 5
Pociąg	1.4 miles: "Atlantic Terminal"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.