Możliwość uzyskania dochodu z nieruchomości mieszanej w sercu Port Jervis! Witaj w 80 E Main Street, wszechstronnej i przestronnej nieruchomości komercyjnej o powierzchni ponad 3000 stóp kwadratowych, idealnie usytuowanej w centrum miasta Port Jervis. Położony na ćwierć akrze, ten dobrze utrzymany budynek oferuje wiele źródeł dochodu w trzech funkcjonalnych jednostkach - idealnych dla przedsiębiorcy, inwestora lub rzemieślnika, który chce żyć, pracować i zarabiać w jednym miejscu. Trzy odrębne jednostki - nieskończone możliwości
Główna jednostka komercyjna na parterze: Dawniej w pełni wyposażone biuro medyczne, to pomieszczenie jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych i zawiera windę dla dodatkowej wygody. Rozkład obejmuje:
Jasną recepcję i hol, Dwie łazienki, Prywatne pokoje do badań z wbudowanymi zlewami i szafkami, Stanowisko pielęgniarek, aneks kuchenny i pokój wypoczynkowy, Ponad 1700 stóp kwadratowych wspólnych pomiędzy tym i tylną jednostką komercyjną
Tylnia jednostka komercyjna + garaż (parter): Przestrzeń biurowa z tyłu jest obecnie wykorzystywana przez firmę budowlaną i idealnie łączy się z garażem na 3 stanowiska, zbudowanym w 2016 roku. Idealny dla każdego profesjonalisty w branży - hydraulików, elektryków, ogrodników itp. - garaż zapewnia doskonałą przestrzeń do przechowywania sprzętu, pojazdów lub potrzeb warsztatowych.
Przestronny apartament mieszkalny (piętro): Na górze znajduje się prywatny, nasłoneczniony apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, który oferuje: 1300+ stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, Wysokie sufity i świeża farba, Pełna kuchnia z urządzeniami ze stali nierdzewnej: kuchenka gazowa/piecyk, lodówka, mikrofalówka i zmywarka, Oddzielne media elektryczne i gazowe dla apartamentu
Cechy i ulepszenia nieruchomości: Centralna klimatyzacja w całym budynku, Miejska woda i kanalizacja, Ogrzewanie gazem ziemnym, Wybrukowany parking i podjazd, Nowsze winylowe wykończenie (2005), Prywatna działka o powierzchni 0,25 akra z doskonałą widocznością z ulicy, Doskonała lokalizacja, Zaledwie kilka minut do głównych dróg, 10 minut do stacji kolejowej Port Jervis (do NJ i NYC) oraz 15 minut do centrum Port Jervis i granicy z Pensylwanią. Otoczony malowniczymi widokami doliny Hudson będziesz otoczony przez urok przyrody, winnice, destylarnie, szlaki turystyczne/rowerowe i wszystko, co ta rozwijająca się okolica ma do zaoferowania - zaledwie 90 minut od Nowego Jorku. Czy to rozszerzasz swój biznes, inwestujesz w możliwość wynajmu, czy szukasz nieruchomości z elastycznością i zwrotem, 80 E Main St. spełnia wszystkie wymagania.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC