$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Polish »

Witamy na 46–48 Sussex Street w mieście Port Jervis w stanie Nowy Jork. Rzadkie i wszechstronne możliwości wynajmu komercyjnego oferujące około 9,306 stóp kwadratowych (0,21 akra) równej i łatwo dostępnej działki w sercu aktywnej dzielnicy mieszanej (NMU) Port Jervis.

Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących przechowywania na zewnątrz, parkingu dla floty lub wykonawców, lub małej operacyjnej przestrzeni z bezpośrednim dostępem do miasta i połączeniem z głównymi trasami. Działka znajduje się w dogodnej odległości zaledwie kilka minut od I-84, Route 6 i U.S. Route 209, oferując bezproblemową logistykę między hrabstwem Orange w stanie Nowy Jork, północno-wschodnią Pensylwanią i północnym New Jersey.

Działka jest całkowicie oczyszczona, równa i w pełni utwardzona, oferując prosty wjazd i wyjazd dla ciężarówek, flot dostawczych, sprzętu budowlanego lub pojazdów komercyjnych. Ma wymiary około 94 stopy szerokości na 99 stóp głębokości, co zapewnia wiele opcji konfiguracji. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz przestrzeń na staging floty, przechowywanie materiałów wykonawczych, czy dodatkowy parking.

Działka ma potencjał do ogrodzenia i zabezpieczenia, z możliwością wzbogacenia o oświetlenie, kamery bezpieczeństwa lub zamknięte wejście, aby spełnić specyficzne wymagania najemców. Z łączną powierzchnią użytkową 9,306 stóp kwadratowych, najemcy mogą efektywnie pomieścić wiele pojazdów, przyczep lub układów sprzętu, zachowując przy tym manewrowość.

Zoning NMU (Neighborhood Mixed Use) w mieście Port Jervis zapewnia elastyczność dla lekkiego przemysłu, usług i zastosowań magazynowych. Potencjalni najemcy to:

Wykonawcy, ogrodnicy i rzemieślnicy poszukujący placu operacyjnego

Firmy holownicze, dostawcze lub transportowe potrzebujące zabezpieczonego parkingu dla floty

Firmy budowlane lub HVAC wymagające miejsc na staging materiałów

Lokalni dostawcy i organizatorzy wydarzeń szukający przestrzeni na sprzedaż na zewnątrz lub pop-up

Sezonowi operatorzy (odśnieżanie, wypożyczalnie sprzętu itd.)

Lokalizacja nieruchomości i jej przeznaczenie sprawiają, że jest to jedna z najłatwiejszych i najbardziej adaptacyjnych opcji wynajmu na zewnątrz na rynku Port Jervis, zwłaszcza biorąc pod uwagę ograniczoną podaż utwardzonej i komercyjnej ziemi.

Port Jervis przeżywa stabilną rewitalizację gospodarczą, napędzaną poprawą infrastruktury, połączeniami kolejowymi i bliskością do regionalnych hubów logistycznych. Ta nieruchomość umieszcza Twoją firmę w strategicznej bramie do regionu Trzech Stanów, przyciągając wykonawców, dostawców i firmy oparte na transporcie, które szukają niedrogiej, łatwo dostępnej bazy operacyjnej.

Niezależnie od tego, czy jesteś lokalnym właścicielem firmy potrzebującym przestrzeni na zewnątrz, czy regionalnym operatorem rozszerzającym trasy serwisowe, 46–48 Sussex Street oferuje skalowalność, widoczność i elastyczność w korytarzu o dużym popycie.

Port Jervis leży na skrzyżowaniu Nowego Jorku, New Jersey i Pensylwanii, co czyni go strategiczną bazą dla firm obsługujących wiele stanów. Rosnący ekosystem małych przedsiębiorstw w mieście i projekty rewitalizacyjne nadal przyciągają wykonawców, rzemieślników i przedsiębiorstwa oparte na usługach szukające przestrzeni operacyjnej na zewnątrz.

46–48 Sussex Street oferuje idealną równowagę między przystępnością, elastycznością a dostępem — gotową do natychmiastowego wynajmu i dostosowaną do potrzeb dzisiejszych mobilnych, zorientowanych na usługi firm.

ID #‎	933600
Podatki (rocznie)	$2,911
Piwnica	Brak

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years