Przedstawiamy Pałac przy ulicy Barrow 44-46

Jedna z najrzadszych i najbardziej znaczących nieruchomości, które kiedykolwiek trafiły na rynek w sercu West Village.

Dostępny po raz pierwszy od 120 lat, ten spektakularny obiekt o szerokości ponad 44 stóp stanowi wyjątkową okazję do posiadania i dostosowania wspaniałego podwójnego pałacu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Manhattanie.

Historia i skala nieporównywalne z niczym innym

Ten niezwykły pałac składa się z dwóch połączonych, przylegających do siebie domów. Ulica Barrow 44-46 jest naprawdę ogromna - ma ponad 44 stopy szerokości, z możliwością zbudowania rozległej, niemal 13,000 stóp kwadratowych, rezydencji z około 10,500 stóp kwadratowych nad poziomem gruntu, oraz dodatkowej piwnicy o powierzchni około 2,200 stóp kwadratowych. Ogromny, 1,500 stóp kwadratowych ogród jest naprawdę zapierający dech w piersiach, jest bujnie zadrzewiony i otoczony niskimi, zabytkowymi domami, otrzymującymi obfite światło słoneczne przez cały dzień.

Od 1905 roku ulica Barrow 44-46 była domem dla Greenwich House Music School, która została założona, aby zapewnić szkolenie muzyczne dzieciom imigracyjnym przez Ellis Island na początku XX wieku. Szkoła Muzyczna stała się synonimem wysokiej jakości i przystępnej edukacji muzycznej, tanecznej i artystycznej, a przestrzeń gościła wydarzenia społecznościowe oraz wiek intymnych występów na żywo z udziałem lokalnych i nagradzanych artystów.

Nieruchomość marzeń z nieograniczonym potencjałem. Pusta karta z nieskończonymi możliwościami

Timelessna elewacja rezydencji posiada urokliwe balkony w stylu Julii, dwa wejścia oraz 18 dużych okien z klasycznymi białymi podziałami. Nieruchomość może poszczycić się jasnymi pomieszczeniami, szczegółami z epoki, klatką schodową ze świetlikiem oraz wspaniałą salą koncertową. Rozległy dach otrzymuje obfite światło słoneczne i otwarte widoki na okoliczne zabytkowe domy oraz klasyczny pejzaż ulicy.

Szerokość domu wynosząca ponad 44 stopy oferuje wspaniałą okazję do życia na poziomie, zamiast w pionie, jak w większości domów. Imponująca szerokość umożliwia luksus organizowania zarówno dużych, jak i kameralnych przyjęć w ogromnych pomieszczeniach, z których wszystkie otrzymują obfite światło słoneczne dzięki otaczającym niskim zabytkowym domom. Możliwości są nieograniczone, aby stworzyć wspaniałe przestrzenie do przyjęć, obszary wypoczynkowe oraz liczne przestronne sypialnie.

Jeden z największych prywatnych ogrodów na Manhattanie

Wysokie, porośnięte bluszczem kamienne ściany otaczają wyjątkowo cichy ogród z brukowanymi ścieżkami, bujnymi donicami oraz kilkoma dojrzałymi drzewami, zapewniającymi cień i prywatność. O powierzchni ponad 44 stóp szerokości i 35 stóp głębokości, z około 1,500 stóp kwadratowych, jest wystarczająco dużo miejsca na nowoczesną kuchnię na świeżym powietrzu, pergolę, strefę rekreacyjną, meble do jadalni i wypoczynku – możliwości są dostosowane do Twojej wizji.

Podstawowy adres w West Village

Pałac przy ulicy Barrow 44-46 otoczony jest najlepszą historyczną architekturą, modnymi restauracjami, ekscytującymi barami, urokliwymi kafejkami i sklepami, które West Village ma do zaoferowania. Klasyczne pobliskie instytucje to John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza oraz Faicco's, podczas gdy nowe lokalne hity to Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather i wiele innych. Park Washington Square, Park nad rzeką Hudson, dzielnica Meatpacking i SoHo są w pobliżu, a dostępne linie metra to 1, A, C, E, B, D, F oraz M. Podane podatki są oparte na bieżącej wartości oszacowanej i stawce podatkowej.

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.