Przedstawiamy Wile-46 Barrow Street

Jedna z najrzadszych i najbardziej znaczących nieruchomości, która kiedykolwiek trafiła na rynek w sercu West Village.

Dostępna po raz pierwszy od 120 lat, ta spektakularna nieruchomość o szerokości ponad 44 stóp stanowi niezwykłą szansę na posiadanie i dostosowanie wspaniałego podwójnego pałacu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Manhattanie.

Historia i skala, jakiej nie znajdziesz nigdzie indziej

Ten niezwykły pałac składa się z dwóch połączonych domów w zabudowie szeregowej. 44-46 Barrow Street jest naprawdę ogromny - ma ponad 44 stopy szerokości, z możliwościami zbudowania rozległej rezydencji o powierzchni prawie 13 000 stóp kwadratowych, z około 10 500 stóp kwadratowych nad poziomem gruntu, oraz dodatkową piwnicą o powierzchni około 2 200 stóp kwadratowych. Ogromny ogród o powierzchni 1 500 stóp kwadratowych jest oszałamiający, obficie zadrzewiony i otoczony niskimi zabytkowymi domami, otrzymującymi dużo światła słonecznego przez cały dzień.

Od 1905 roku, 44-46 Barrow Street jest siedzibą Greenwich House Music School, która została założona, aby zapewnić dzieciom imigrantów przechodzących przez Ellis Island na początku XX wieku edukację muzyczną. Szkoła Muzyczna stała się synonimem wysokiej jakości i przystępnej cenowo edukacji w zakresie muzyki, tańca i sztuki, a przestrzeń gościła spotkania społeczności oraz stulecie intymnych występów na żywo, w których brali udział zarówno lokalni artyści, jak i zdobywcy nagród.

Nieruchomość marzeń z nieograniczonym potencjałem. Pusta karta z nieskończonymi możliwościami

Ponadczasowa fasada rezydencji ma urokliwe balkony Julii, dwa wejścia i 18 dużych okien z klasycznymi białymi szprosami. Nieruchomość oferuje jasne pokoje, detale z epoki, oświetloną przez świetlik klatkę schodową oraz wspaniałą salę koncertową. Rozległy dach otrzymuje dużo światła słonecznego i otwarte widoki na okoliczne niskie zabytkowe domy i klasyczny krajobraz ulic Village.

Szerokość ponad 44 stóp w townhouse'u oferuje wspaniałą okazję do poziomego życia, a nie pionowego, które występuje w większości townhouse'ów. Imponująca szerokość pozwala na luksus dużych lub intymnych przyjęć w ogromnych pomieszczeniach, z których wszystkie otrzymują wiele światła słonecznego dzięki otaczającym niskim zabytkowym budynkom. Możliwości są nieograniczone w tworzeniu wspaniałych przestrzeni do przyjęć, obszarów do wypoczynku/rekreacji oraz szeregu eleganckich sypialni.

Jeden z największych prywatnych ogrodów w Manhattanie

Wysokie, porośnięte bluszczem kamienne mury otaczają wyjątkowo cichy ogród z klinkierowymi chodnikami, bujnymi donicami i kilkoma dojrzałymi drzewami dla dodatkowego cienia i prywatności. O powierzchni ponad 44 stopy szerokości i 35 stóp głębokości, z około 1 500 stóp kwadratowych, przestrzeń ta oferuje wystarczająco dużo miejsca na nowoczesną kuchnię na świeżym powietrzu, pergolę, strefę rekreacyjną, meble do jadalni i wypoczynku - możliwości są dostosowane do Twojej wizji.

Ultra-prime adres w West Village

Wile-46 Barrow Street jest otoczona przez najlepszą architekturę historyczną, modne restauracje, ekscytujące bary, urocze kawiarnie i sklepy, które West Village ma do zaoferowania. Klasycznymi pobliskimi instytucjami są John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza i Faicco's, podczas gdy nowe lokalne punkty to Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather i wiele innych. Washington Square Park, Hudson River Park, Meatpacking District i SoHo są w pobliżu, a dostępne linie metra to 1, A, C, E, B, D, F i M. Wskazane podatki opierają się na obecnej wartości oszacowanej i stawce podatkowej.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.