$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Polish »

323 5th Avenue - 21,5 stopy szerokości, doskonałe miejsce w Park Slope, mieszane użytkowanie z detalem i duplexem mieszkalnym, aktualnie przypisane do PS 321

Wyjątkowa okazja w sercu Park Slope, 323 5th Avenue oferuje budynek mieszkalno-handlowy, który łączy stabilnych najemców komercyjnych z przestronnym duplexem, obejmującym około 2851 stóp kwadratowych, w tym piwnicę.

Parter i poziom niższy

Na parterze znajduje się przedszkole zajmujące lokal handlowy, zapewniające doskonałą widoczność i front wzdłuż tętniącej życiem Fifth Avenue, korzystając z ciągłej aktywności sąsiedzkiej. Wykończona piwnica dodaje elastyczną przestrzeń na przechowywanie lub operacje zaplecza. Najemca jest związany umową do 2031 roku.

Mieszkanie duplex z tarasem, aktualnie przypisane do PS 321

Nowo wyremontowane mieszkanie duplex łączy nowoczesny komfort z przemyślanym designem. Całość wykończona jest drewnianymi podłogami oraz podwójnymi szybami okiennymi. Na głównym poziomie znajdują się przestronne strefy dzienne oraz nowoczesna, przestronna kuchnia z aktualnymi sprzętami i dużą ilością blatu roboczego. Kuchnia płynnie przechodzi do prywatnego tarasu o powierzchni około 400 stóp kwadratowych – idealnego miejsca do grillowania, ogrodnictwa lub letnich spotkań na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajduje się także wygodna toaleta.

Na piętrze, główna sypialnia obejmuje przestronną garderobę oraz nowoczesną, unowocześnioną łazienkę. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę, również zaktualizowaną zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Ulepszenia budynku

Nieruchomość została niedawno ulepszona poprzez nowe instalacje, w tym dwa piece i systemy HVAC, zapewniające efektywność i spokój zarówno dla użytkowania mieszkalnego, jak i komercyjnego.

Informacje o dochodach/wydatkach dostępne na żądanie

Idealnie usytuowane w pobliżu Prospect Park i otoczone słynnymi restauracjami, kafejkami i sklepami Park Slope, 323 5th Avenue łączy stabilność komercyjną z pożądanym życiem mieszkalnym w jednym z najbardziej poszukiwanych sąsiedztw Brooklynu. Budynek posiada również około 935 stóp kwadratowych niewykorzystanej powierzchni FAR; zachęca się nabywców do konsultacji z architektem lub innym specjalistą w celu omówienia potencjalnych opcji.

ID #‎	RLS20047909
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, 3 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 2851 ft2, 265m2 (DOM): 146 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$9,972
Autobus	0 min: B63
	4 min: B103
	6 min: B61, B67, B69
Metro	6 min: R
	8 min: F, G
Pociąg	0.9 miles: "Atlantic Terminal"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.