PRZYPROWADŹ SWOICH INWESTORÓW***JEDNOKONDYGNACYJNY BUDYNEK CEGŁANY Z DUŻYM POTENCJAŁEM*** BARDZO RUCHLIWA OKOLICA*** 4 WITRYNY SKLEPOWE*** (DZIAŁALNOŚCI W CENIE ZAKUPU) 1) 900 SQ FT, 2) 1100 SQ FT, 2 INNE WITRYNY SKLEPOWE O POWIERZCHNI 1000 SQ FT KAŻDA. ZADZWOŃ DO BROKERA W RAZIE PYTAŃ
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O INWESTYCJI
Zlokalizowane w obszarze o bardzo dużym ruchu przy Dutchess Turnpike. Możliwość umieszczenia reklamy drogowej widocznej z Dutchess Turnpike.
Położone 2 mile od Centrum Biznesowego w Poughkeepsie. 8 minut jazdy do centrum Poughkeepsie.
FAKTY O NIERUCHOMOŚCI
Typ Nieruchomości
Handel
Podtyp Nieruchomości
Sklep/ Biuro
Rozmiar Budynku
4,000 SF
Klasa Budynku
C
Rok Budowy
1975
Najemcy
Wielu
Wysokość Budynku
1 piętro
Wskaźnik Podłogi (FAR)
0.20
Powierzchnia Działki
0.47 AC
Zoning
BH - Standardowe zoniowanie handlowe
Parking
20 miejsc (5 miejsc na każde 1,000 SF wynajęte)
Front
220’ na Dutchess Tpke TRANSPORT
KOMUNIKACJA KOLEJOWA
Stacja Poughkeepsie Metro-North Kompania Kolei Podmiejskiej 6 min jazdy 3.8 mi
Stacja New Hamburg Metro-North Kompania Kolei Podmiejskiej 21 min jazdy 13.2 mi
Stacja Beacon Metro-North Kompania Kolei Podmiejskiej 31 min jazdy 21.7 mi
Stacja Rhinecliff Amtrak Amtrak 31 min jazdy 21.5 mi
Stacja Dover Plains Metro-North Kompania Kolei Podmiejskiej 31 min jazdy 20.1 mi

BRING YOUR INVESTORS***SINGLE STORY BRICK BUILDING WITH GREAT POTENTIAL*** VERY HIGH TRAFFIC AREA*** 4 STORE FRONTS*** (BUSINESSES INCLUDED IN PURCHASE)1) 900 SQ FT, 2)1100 SQ FT, 2 OTHER STORE FRONTS AT 1000 SQ FT EACH. CALL BROKER WITH ANY QUESTIONS
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Situated in extremely high traffic area off of Dutchess Turnpike. Road signage available visible from Dutchess Turnpike.
Located 2 miles from Poughkeepsie Business Center. 8 minute drive to Downtown Poughkeepsie.
PROPERTY FACTS
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
4,000 SF
Building Class
C
Year Built
1975
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.20
Lot Size
0.47 AC
Zoning
BH - Standard Retail zoning
Parking
20 Spaces (5 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
220’ on Dutchess Tpke TRANSPORTATION
COMMUTER RAIL
Poughkeepsie Station Metro-North Commuter Railroad Company 6 min drive 3.8 mi
New Hamburg Station Metro-North Commuter Railroad Company 21 min drive 13.2 mi
Beacon Station Metro-North Commuter Railroad Company 31 min drive 21.7 mi
Rhinecliff Amtrak Station Amtrak 31 min drive 21.5 mi
Dover Plains Station Metro-North Commuter Railroad Company 31 min drive 20.1 mi © 2025 OneKey™ MLS, LLC