Zbudowany w 1899 roku, ten piękny brązowy budynek o szerokości 22 stóp, usytuowany na działce o powierzchni 100', znajduje się zaledwie pół bloku od Parku Fort Greene, na jednej z najbardziej malowniczych ulic w okolicy. Z ponadczasowym urokiem zewnętrznym i niezrównaną lokalizacją, 294 Carlton oferuje rzadką mieszankę charakteru, skali i możliwości - gotową na swoją następną historię.

Obecnie skonfigurowany jako budynek trzyrodzinny, rozciągający się na cztery kondygnacje plus pełna piwnica, ta legalna nieruchomość czterorodzinna oferuje około 3100 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej i wiele możliwości. Niezależnie od tego, czy marzysz o przekształceniu go w wspaniały dom jednorodzinny, stworzeniu eleganckiego triplexu dla właściciela z jednostkami przynoszącymi dochód powyżej, czy maksymalizacji wartości jako inwestycji o wysokiej wydajności, wszystkie opcje są na stole.

Dom wypełniony jest oryginalnymi detalami, w tym wieloma kominkami, gzymsami, podłogami z litego drewna, dużymi oknami i przepięknym dekoracyjnym świetlikiem. Wysokie sufity i przestronnie zaprojektowane pokoje stanowią idealne płótno do przemyślanej renowacji. A z potencjałem na dodatkowe 1474 stóp kwadratowych możliwej zabudowy (zgodnie z danymi Property Shark, nabywca powinien to zweryfikować ze swoim architektem), jest jeszcze więcej możliwości rozwoju.

To, co naprawdę wyróżnia ten dom, to jego bliskość do Parku Fort Greene, zaledwie kilka drzwi dalej. Dostęp do terenów zielonych, w połączeniu z najlepszymi restauracjami, sklepami i instytucjami kulturalnymi w okolicy, sprawia, że ta lokalizacja jest trudna do przebić.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania w obecnym stanie, oferując kupującemu możliwość korzystania z niej teraz, planując przyszłość. To rzadka okazja, aby stworzyć dom na zawsze, nie kompromitując się lokalizacją, przestrzenią ani charakterem. Przy odpowiedniej wizji, 294 Carlton może łatwo stać się pokazowym domem jednorodzinnym lub luksusowym konwersją mieszkania w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Brooklynu.

Niezależnie od tego, czy chcesz zaprojektować swój wymarzony dom, czy przywrócić historyczne piękno do pierwotnej chwały, to rodzaj nieruchomości, która rzadko się zdarza.

Czy to może być okazja, na którą czekałeś? Porozmawiajmy.

Built in 1899, this handsome 22-foot wide brownstone on a 100' lot sits just half a block from Fort Greene Park, on one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined streets. With timeless curb appeal and an unbeatable location, 294 Carlton offers a rare mix of character, scale, and possibility—ready for its next chapter.

Currently configured as a three-family, spanning four stories plus a full cellar, this legal four-family property offers over approx 3,100 square feet of interior space and plenty of flexibility. Whether you're dreaming of converting it into a grand single-family residence, creating an elegant owner’s triplex with income-producing units above, or maximizing value as a high-performing investment, the options are all on the table.

The home is filled with original details, including multiple fireplaces, crown moldings, hardwood floors, oversized windows, and a stunning decorative skylight. Soaring ceilings and generously proportioned rooms provide the ideal canvas for a thoughtful renovation. And with potential for an additional 1,474 square feet of buildable FAR (per Property Shark, buyer to verify with their architect), there's even more room to grow.

What truly sets this home apart is its proximity to Fort Greene Park, just a few doors down. Access to green space, combined with the neighborhood's best restaurants, shops, and cultural institutions, makes this location hard to beat.

The property is move-in ready as-is, offering a buyer the option to enjoy it now while planning for the future. It's a rare opportunity to create a forever home without compromising on location, space, or character. With the right vision, 294 Carlton can easily become a showpiece single-family home or a luxury condo conversion in one of Brooklyn’s most sought-after enclaves.

Whether you’re looking to design your dream home or bring a historic beauty back to its original glory, this is the kind of property that doesn't come around often.

Could this be the opportunity you’ve been waiting for? Let’s talk..