3313 Avenue P to rzadki dom w Marine Park, zaprojektowany jako przestronny duplex dla właściciela z górnym wynajmem. Od dachu po piwnicę, dom był starannie pielęgnowany z uwagą i dumą, oferując zarówno komfort, jak i długoterminową stabilność dla swojego następnego właściciela.

Rozłożony na poziomach ogrodu i parteru, dolny duplex właściciela daje poczucie prawdziwego domu jednorodzinnego. Każdy pokój jest doświetlony oknami i naturalnym światłem. Na parterze znajduje się jasny salon z parkietem, łukowymi wejściami oraz formalną jadalnią. Centralna kuchnia z jadalnią jest naturalnym miejscem spotkań. Na dole, w całkowicie wykończonej piwnicy, znajduje się jasny i wszechstronny pokój dzienny z pełną wysokością sufitu i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Przednia część może być przekształcona w garaż wewnętrzny, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Na najwyższym piętrze znajduje się własne, prywatne wejście, a mieszkanie jest w doskonałym stanie, zaprojektowane jako apartament z trzema lub czterema sypialniami, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienką i dużą ilością naturalnego światła. To idealny wynajem, który pomoże zredukować hipoteczny kredyt lub dla dużej rodziny.

Można cieszyć się uroczą przodu patio na poranną kawę oraz ogrodem o głębokości 25 stóp z wybrukowanym obszarem i rabatami gotowymi do sadzenia lub letnich grillów. Prywatny podjazd zapewnia parking, co jest prawdziwym udogodnieniem w Marine Park.

Usytuowany na zielonej ulicy tuż przy Flatbush Avenue, 3313 Avenue P oferuje najlepsze z życia w Marine Park: uliczki wysadzone drzewami, łatwy dostęp do samego parku i silne poczucie społeczności. Każdy lokalny udogodnienie jest w zasięgu ręki, a opcje transportu łączą cię z Manhattanem i resztą Brooklynu.

DOB wymieniło to jako dom trzyrodzinny.

3313 Avenue P is a rare Marine Park two-family configured as a spacious owner’s duplex with an upper rental. From the roof to the basement, the house has been lovingly cared for with attention and pride, offering both comfort and long-term stability for its next owner.

Spread across the garden and parlor levels, the lower owner's duplex provides the feel of a true single-family home. Every room is windowed and naturally lit. The parlor floor offers a sunlit living room with parquet floors, arched entryways, and a formal dining room. The central eat-in kitchen is a natural gathering area. Downstairs in the fully finished basement is a bright and versatile living room with full ceiling heights and direct access to the garden. The front section can be converted into an indoor garage if desired.

The top floor has its own private entrance and is in excellent condition, configured as a three- or four-bedroom apartment with a full kitchen, bath, and generous natural light. It’s an ideal rental to help offset the mortgage or for extended family.

Enjoy a charming front patio for morning coffee, plus a 25-foot-deep backyard with a paved area and planting beds ready for gardening or summer barbecues. A private driveway provides off-street parking, a true convenience in Marine Park.

Set on a leafy block just off Flatbush Avenue, 3313 Avenue P offers the best of Marine Park living: tree-lined streets, easy access to the park itself, and a strong sense of community. Every neighborhood amenity is within easy reach, and transportation options connect you to Manhattan and the rest of Brooklyn.

DOB listed this as a three-family.