Teraz oferowane za 1 695 000 USD. Wyjątkowa wartość w Sag Harbor Village

Takie możliwości stają się coraz rzadsze.

Niezaledwie pół mili od serca Sag Harbor Village, z chodnikiem prowadzącym prosto do miasta, ta nieruchomość o powierzchni 0,6 akra oferuje to, czego rynek najbardziej potrzebuje: skalę, lokalizację i znaczący potencjał wzrostu.

Za rogiem znajduje się tętniący życiem park społeczny z niedawno odnowionym placem zabaw i kortami tenisowymi, a do Dnia Pamięci przewiduje się budowę nowych kortów do pickleballa, co dodaje natychmiastowej atrakcyjności stylowi życia w już doskonałej lokalizacji.

Istniejący dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami łączy historyczny charakter z przemyślanymi modernizacjami, podczas gdy znaczny wolnostojący garaż z wysokimi sufitami oferuje nieskończony potencjał — studio, siłownię, przestrzeń roboczą lub przyszłą konwersję.

Jednak to, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to niewykorzystany potencjał rozwojowy:

Obecnie wykorzystując jedynie 5% dozwolonej powierzchni zabudowy (dozwolone 20%), oferując rzadką okazję do znacznego rozszerzenia, przeobrażenia lub stworzenia własnego kompleksu w obrębie wioski.

Niezależnie od tego, czy jesteś deweloperem, inwestorem, czy użytkownikiem końcowym z wizją, potencjał wzrostu jest niezaprzeczalny.

Dodając do tego udokumentowaną historię wynajmu, w tym dodatkowe dochody z przestrzeni garażowej, otrzymujesz nieruchomość, która funkcjonuje już dziś, oferując jednocześnie znaczny przyszły wzrost wartości.

Duże działki z takim poziomem elastyczności, tak blisko wioski, są rzadkością.

W tej cenie, w tej lokalizacji, z tym poziomem niewykorzystanego potencjału, takie okazje są wyjątkowo rzadkie.

Now Offered at $1,695,000 Exceptional Value in Sag Harbor Village

Opportunities like this are becoming increasingly rare.

Just under half a mile from the heart of Sag Harbor Village with a sidewalk straight into town this .6-acre property offers something the market is starving for: scale, location, and meaningful upside.

Around the corner, a vibrant community park features a recently renovated playground and tennis courts, with new pickleball courts anticipated by Memorial Day adding immediate lifestyle appeal to an already prime setting.

The existing 3-bedroom, 3-bath home blends historic character with thoughtful updates, while a substantial detached garage with soaring ceilings presents endless potential — studio, gym, workspace, or future conversion.

But what truly sets this property apart is the untapped development potential:

Currently utilizing only 5% of the allowable Gross Floor Area (20% permitted) offering a rare opportunity to significantly expand, reimagine, or create a custom compound within the village.

Whether you’re a builder, investor, or end-user with vision, the upside here is undeniable.

Add to that a proven rental history including additional income from the garage space and you have a property that performs today while offering substantial future value.

Large parcels with this level of flexibility, this close to the village, are few and far between.

At this price, in this location, with this level of untapped potential opportunities like this, this close to the village, are exceptionally rare.