**NATYCHMIASTOWE DO ZAJĘCIA!**

Rzadka okazja na duplex w The Aristo – prawie 2 000 SF dostosowywalnej przestrzeni życiowej

Witamy w jednostce 1D, niezwykłej rezydencji oferującej najlepsze doświadczenia życia w stylu townhouse w czołowym nadbrzeżnym kondominium Astorii. Ten rozległy dom o powierzchni 1 945 SF rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje 2 sypialnie, 2 pełne łazienki oraz elastyczny układ, który umożliwia dodanie trzeciego miejsca do spania lub prywatnej suite.

Pięknie zaprojektowane główne piętro oferuje eleganckie, otwarte życie, podczas gdy rozległy wykończony dół zapewnia nieskończony potencjał do dostosowania – idealne dla tych, którzy szukają przestrzeni do rozwoju, tworzenia lub po prostu rozprzestrzenienia się.

Jeśli szukasz luksusowego domu nad wodą z przestrzenią, która dostosowuje się do twojego stylu życia, jednostka 1D oferuje niepowtarzalną okazję do życia w szerokim zakresie w sercu Astorii.

Otwarte rozmieszczenie układu obejmuje przestronny salon i jadalnię, które płynnie przechodzą do kuchni inspirowanej przez szefa kuchni. Zaprojektowana zarówno z myślą o stylu, jak i funkcjonalności, kuchnia jest wyposażona w dużą wyspę idealną do codziennych posiłków, niestandardowe szafki, marmurowe blaty i backsplashe oraz sprzęt premium – w tym piekarnik gazowy Bertazzoni, zmywarkę i lodówkę Liebherr.

Obie łazienki przywołują atmosferę spa, zdobione eleganckimi płytkami Porcelanosa, podgrzewanymi podłogami, wiszącymi toaletami i podświetlanymi szafkami na leki, które dodają zarówno wyrafinowania, jak i praktyczności.

Schodząc do rozległego dolnego poziomu, znajdziesz dedykowaną pralnię z przyłączem do pralki/suszarki oraz wiele dużych szafek do przechowywania. Ta wszechstronna przestrzeń jest pustym płótnem, oferując rzadką okazję do przekształcenia jej zgodnie z twoimi potrzebami. Dzięki swojemu przestronnemu układowi i przemyślanej infrastrukturze możliwości są naprawdę nieskończone.

Ten wyjątkowy dom oferuje również podłogi z drewna dębowego, drzwi o wysokości 8 stóp, centralne klimatyzację + ogrzewanie, kamerę dzwonka Ring i okablowanie zabezpieczeń Brinks.

Mieszkańcy The Aristo korzystają z dostępu do pięknie wykończonego wspólnego tarasu na dachu, idealnego do podziwiania panoramicznych widoków na rzekę East i linię miejskiego horyzontu.

Z miejscami parkingowymi dostępnymi dla wielu mieszkań oraz podniesionym wspólnym obszarem, The Aristo oferuje wyrafinowane połączenie wygody i społeczności. Miejsca parkingowe będą wstępnie okablowane do ładowania samochodów elektrycznych.

The Aristo jest idealnie usytuowane dla tych, którzy cenią sobie wygodę, z łatwym dostępem do opcji transportu publicznego, w tym linii metra N i W, co sprawia, że dojazd do Manhattanu jest banalnie prosty. Park Astoria, będący twoim podwórkiem, oferuje spokojną ucieczkę z rozległymi zielonymi przestrzeniami, szlakami spacerowymi i wspaniałymi widokami na rzekę East. Park posiada również duży basen, korty tenisowe, place zabaw oraz liczne obiekty sportowe, oferujące niekończące się możliwości rekreacji i relaksu.

*zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane. Niektóre zdjęcia pochodzą z podobnych jednostek w tym samym budynku.

Pełne warunki oferty są zawarte w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD24-0044. Wszystkie wymiary i rozmiary są przybliżone i mogą różnić się w zależności od standardowych różnic budowlanych i tolerancji oraz mogą się różnić z piętra na piętro. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu oferty. Wszystkie obrazy to wizualizacje artystyczne wyłącznie w celach reprezentacyjnych i mogą podlegać różnicom. Choć informacje są uważane za poprawne, prezentowane są z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez powiadomienia. Równe możliwości mieszkaniowe.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC