**GOTOWE DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA!**

Nowoczesne mieszkanie duplexowe z prywatnym tarasem i patio

Odkryj współczesną elegancję i elastyczne życie w The Aristo, wiodącej nadmorskiej inwestycji w Astorii. Jednostka 1G to starannie zaprojektowane mieszkanie duplexowe z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 765 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni wewnętrznej.

Na głównym poziomie znajduje się otwarta kuchnia i przestrzeń dzienna. Kuchnia została wyposażona w eleganckie, na zamówienie wykonane szafki, marmurowe blaty i płytki, a także wysokiej jakości sprzęt, w tym piekarnik Bertazzoni, lodówkę Liebherr i zmywarkę Bertazzoni. Tuż obok kuchni sypialnia zapewnia komfort i prywatność, podczas gdy inspirująca spa pełna łazienka ozdobiona jest płytkami Porcelanosa, ogrzewanymi podłogami, wiszącą toaletą oraz podświetlaną szafką na leki, łącząc wyrafinowanie z pragmatyzmem.

Niższy poziom oferuje przestronną otwartą przestrzeń idealną na biuro domowe, siłownię lub pokój multimedialny, z przyłączem do pralki/suszarki i dużą szafą dla wygody. Niezależnie od tego, czy szukasz wydzielenia przestrzeni, czy dodatkowego miejsca do życia i pracy, ten poziom zapewnia elastyczność dopasowaną do Twojego stylu życia.

Dodatkowe atrakcje to dzwonek Ring, podłogi z olejowanego dębu, centralna klimatyzacja i ogrzewanie oraz okablowanie dla systemu bezpieczeństwa Brinks.

Z miejscami parkingowymi dostępnymi na miejscu dla wielu mieszkań i podwyższoną wspólną przestrzenią, The Aristo oferuje wyrafinowane połączenie wygody i wspólnoty. Miejsca parkingowe będą wstępnie okablowane do ładowania samochodów elektrycznych.

The Aristo jest idealnie usytuowane dla tych, którzy cenią sobie wygodę, z łatwym dostępem do publicznych środków transportu, w tym linii metra N i W, co sprawia, że dojazd do Manhattanu jest łatwy i szybki. Astoria Park, będący Twoim podwórkiem, oferuje spokojną ucieczkę dzięki swoim rozległym zielonym przestrzeniom, szlakom spacerowym i oszałamiającym widokom na rzekę East. Park oferuje również duży basen, korty tenisowe, place zabaw i liczne obiekty sportowe, zapewniając nieskończone możliwości rekreacji i relaksu.

Zdjęcia są wizualizacjami.
Kompletne warunki oferty są zawarte w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer aktów: CD24-0044.
Wszystkie pomiary i wymiary są przybliżone i podlegają normalnym odchyleniom i tolerancjom budowlanym, które mogą się różnić z piętra na piętro. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu ofertowego. Wszystkie obrazy są artystycznymi wizualizacjami tylko w celach reprezentacyjnych i mogą podlegać odchyleniom. Chociaż informacje uważane są za poprawne, są przedstawiane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofań bez uprzedzenia. Równe możliwości mieszkaniowe.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC