Ogłaszamy zachętę dla nabywców z kredytem zamknięcia do 35 000 USD*

Natychmiastowe zamknięcia!

Witamy w Rezydencji 9E, przestronnym domu o powierzchni 1 591 stóp kwadratowych, z 2 sypialniami i 2.5 łazienkami. Ta rezydencja oferuje otwarte widoki, obfitość światła i elegancki układ.

Przestronny kącik dzienny na rogu jest podkreślony oknami rozwiernymi, oferującymi oszałamiające widoki na miasto na wschód i południe. Pięknie zaprojektowana otwarta kuchnia wyróżnia się brazylijskimi blatach z kwarcytu pustynnego z białą marmurową mozaiką, otwartymi półkami oraz solidnymi białymi dębowymi szafkami z widocznymi połączeniami i eleganckimi detalami inkrustacyjnymi. Kuchnia jest wyposażona w najwyższej jakości urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym wentylowany piekarnik Wolf i kuchnię gazową z grillem, lodówkę Sub-Zero, lodówkę na wino, zmywarkę Cove oraz głęboki zlew ze stali nierdzewnej z InSinkEratorem. Duża wyspa oferuje mnóstwo miejsca na blacie, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz miejsce do siedzenia dla co najmniej czterech osób.

Sypialnia główna z widokiem na wschód ma szafę oraz łazienkę en-suite z pięcioma elementami, wykończoną w marmurze Bianco Dolomiti. Ta luksusowa łazienka zawiera wannę Waterworks, szklany prysznic z marmuru, ogrzewane podłogi z białego marmuru w jodełkę, podwójną toaletkę z białego dębu z umywalkami Kohler, armaturę Waterworks i toaletę Toto Neorest.

Druga sypialnia również korzysta ze światła wschodniego i ma łazienkę en-suite z marmurowymi mozaikowymi podłogami, wanną Waterworks, toaletkę z białego dębu z blatem kamieniowo-szklanym, armaturę Hansgrohe oraz wiszącą toaletę Toto.

Stylowa toaleta gościnna wyposażona jest w uderzającą rzeźbioną umywalkę z marmuru Calacatta, armaturę Waterworks, podłogi z marmurowej mozaiki oraz podświetlone lustro z białego dębu.

Dodatkowe cechy tej rezydencji to oddzielna pralnia z zlewem, pralka i suszarka Asko oraz system HVAC z pompą ciepła o niskim zużyciu energii sterowanym przez Nest z liniowymi dyfuzorami.

Udogodnienia w budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z 75-stopowej pływalni słonej, centrum fitness z reformatorami Pilates, zagospodarowanego tarasu na dachu z kinem na świeżym powietrzu i oddzielnymi miejscami do grillowania, boiska do squasha pełnowymiarowego z koszem do koszykówki, prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, pokoju muzycznego, pokoju zabaw dla dzieci, pokoju klubowego oraz stacji do pielęgnacji zwierząt.

Zlokalizowany między Riverside a Central Park, 250 West 96th Street oferuje kolekcję rezydencji od jednego do pięciu pokoi zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Oszałamiająca fasada z wapienia i uderzające okna z brązowymi ramami łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym designem.

*Obecnie oferujemy ograniczoną czasowo zachętę dla nabywców z kredytem zamknięcia do 35 000 USD na umowach podpisanych do 31 marca 2026 roku.
Kwota kredytu różni się w zależności od wielkości rezydencji; 1 sypialnia = 12 000 USD kredytu, 2 sypialnie = 15 000 USD kredytu, 3 sypialnie = 20 000 USD kredytu, 4 sypialnie = 30 000 USD kredytu, 5 sypialni = 35 000 USD kredytu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku: CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do złożenia oferty zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której wymogi rejestracyjne nie zostały spełnione. Równe możliwości mieszkaniowe. Obrazy są kombinacją fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i mogą podlegać normalnym różnicom i tolerancjom budowlanym. Powierzchnia użytkowa przekracza użyteczną powierzchnię podłogi. Równe możliwości mieszkaniowe. Sprzedawane przez Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.