850 stóp kwadratowych. 1 łazienka dostępna dla osób niepełnosprawnych (ADA).

Czynsz i zaliczka:
100 000 USD zaliczki, 3 000 USD miesięcznie, w tym podatki od nieruchomości. Nie obejmuje mediów, kosztów adaptacji i codziennej konserwacji.
Sklep zawiera:
1. Zupełnie nowe 2 jednostki klimatyzacji/ogrzewania (jedna system dzielony, druga centralna klimatyzacja i ogrzewanie).
2. Nowe okablowanie elektryczne, panel rozdzielczy i oświetlenie.
3. W pełni wyposażona instalacja wodno-kanalizacyjna z wodą w całym sklepie, w tym podgrzewacz wody.
4. Nowa podłoga, dedykowane półki i iluminowana szyld zewnętrzny.

Umowa najmu:
Standardowa umowa najmu na 5 lat z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat, jeśli zajdzie potrzeba.

Możliwe zastosowania, ale nie ogranicza się do:
Prowadzenie jako istniejący sklep spożywczy z wyrobami tytoniowymi, lotto i piwem lub przekształcenie sklepu w jeden z tych biznesów przy minimalnych kosztach adaptacji.
Pizzeria
Salon fryzjerski
Salon paznokci
Apteka
Cannabis
Franczyza fast food
Chińskie jedzenie
Kwiaciarnia
Sklep z telefonami komórkowymi
Agencja ubezpieczeniowa
Piekarnia
Lodziarnia

850 square feet. 1 Bathroom Available ADA compliant

Asking Rent and upfront money:
$100,000 upfront, $$3,000 per month, includes property taxes. Does not include utilities, build-out cost, and day-to-day maintenance.
Store comes with
1. Brand new 2 AC/Heat units (one split system and second central HVAC both for A/C and heat).
2. Brand new electrical wiring, breaker panel and lighting.
3. Fully equipped plumbing line with water throughout the store, including a hot water heater.
4. Brand new flooring, custom shelving and outside illuminated sign.

Lease:
Standard 5 Year lease with 5 year option if needed

Possible uses but no limited to:
Run it as an existing convenience store with tobacco, lotto and beer or convert the store into any one of these businesses with minimal buildout cost.
Pizza shop
Hair Salon
Nail Salon
Pharmacy
Cannabis
Fast Food Franchise
Chinese food
Flower Shop
Cell phone Store
Insurance Agency
Bakery
Ice cream shop © 2025 OneKey™ MLS, LLC