Rzadka nieruchomość dwurodzinna na dużej działce w strefie M1 – Użytkowanie mieszkalne z prawem do zachowania – Astoria, Queens Unikalna okazja do posiadania dwurodzinnego domu z prawem do zachowania, usytuowanego na ogromnej działce 50X85 w bardzo poszukiwanym przemysłowo/mieszkalnym rejonie Astorii w Queens. W strefie M1, ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie komfortu mieszkalnego i elastyczności lekkiej działalności komercyjnej – idealne dla wykonawców, właścicieli firm lub bystrych inwestorów. Dom składa się z jednostki 3-sypialnej nad jednostką 2-sypialną, każda zaktualizowana zaledwie 7 lat temu i w doskonałym stanie. Oba lokale są jasne, dobrze utrzymane i oferują funkcjonalne układy, idealne do zamieszkania lub uzyskiwania dochodu z wynajmu. Wykończony poziom dolny zawiera dedykowaną przestrzeń biurową, idealną dla działalności prowadzonej z domu lub dodatkowych potrzeb magazynowych. Jedną z wyróżniających cech jest ogromny prywatny podjazd, z miejscem na nawet 8 pojazdów – marzenie dla każdego wykonawcy lub firmy, która potrzebuje miejsca na przechowywanie pojazdów lub sprzętu. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana przez wykonawcę, oferując przestrzeń rzadko spotykaną w tej części Queens. Położona w dzielnicy z oznaczeniem M1, nieruchomość posiada prawo do zachowania użytkowania mieszkalnego, co pozwala na kontynuację zamieszkiwania, jednocześnie oferując elastyczność dla przyszłego rozwoju komercyjnego lub mieszanej użyteczności (skonsultuj się z architektem lub prawnikiem zajmującym się zagospodarowaniem przestrzennym w celu poznania konkretnych opcji). Dogodna lokalizacja w pobliżu głównych dróg, transportu publicznego oraz wszystkich udogodnień, które czynią Astorię doskonałym miejscem w Queens.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.