$2,499,000 - 36-26 11th Street, Long Island City, NY 11106｜ID # RLS20041852

Property Description « Polish »

Rzadka nieruchomość dwurodzinna na dużej działce w strefie M1 – Użytkowanie mieszkalne z prawem do zachowania – Astoria, Queens Unikalna okazja do posiadania dwurodzinnego domu z prawem do zachowania, usytuowanego na ogromnej działce 50X85 w bardzo poszukiwanym przemysłowo/mieszkalnym rejonie Astorii w Queens. W strefie M1, ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie komfortu mieszkalnego i elastyczności lekkiej działalności komercyjnej – idealne dla wykonawców, właścicieli firm lub bystrych inwestorów. Dom składa się z jednostki 3-sypialnej nad jednostką 2-sypialną, każda zaktualizowana zaledwie 7 lat temu i w doskonałym stanie. Oba lokale są jasne, dobrze utrzymane i oferują funkcjonalne układy, idealne do zamieszkania lub uzyskiwania dochodu z wynajmu. Wykończony poziom dolny zawiera dedykowaną przestrzeń biurową, idealną dla działalności prowadzonej z domu lub dodatkowych potrzeb magazynowych. Jedną z wyróżniających cech jest ogromny prywatny podjazd, z miejscem na nawet 8 pojazdów – marzenie dla każdego wykonawcy lub firmy, która potrzebuje miejsca na przechowywanie pojazdów lub sprzętu. Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana przez wykonawcę, oferując przestrzeń rzadko spotykaną w tej części Queens. Położona w dzielnicy z oznaczeniem M1, nieruchomość posiada prawo do zachowania użytkowania mieszkalnego, co pozwala na kontynuację zamieszkiwania, jednocześnie oferując elastyczność dla przyszłego rozwoju komercyjnego lub mieszanej użyteczności (skonsultuj się z architektem lub prawnikiem zajmującym się zagospodarowaniem przestrzennym w celu poznania konkretnych opcji). Dogodna lokalizacja w pobliżu głównych dróg, transportu publicznego oraz wszystkich udogodnień, które czynią Astorię doskonałym miejscem w Queens.

ID #‎	RLS20041852
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 3 łazienki, wnętrze: 4250 ft2, 395m2
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$9,204
Autobus	2 min: Q102, Q103
	4 min: Q69
	5 min: Q66
	7 min: Q104
	9 min: Q100
Metro	9 min: F
Pociąg	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.6 miles: "Long Island City"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.