$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Polish »

Wspaniała okazja inwestycyjna w sercu Flushing! Lokal CU8 to komercyjny apartament na parterze, usytuowany przy ikonicznej Main Street. Posiada 935 stóp kwadratowych użytecznej powierzchni wewnętrznej i jest obecnie wynajmowany stabilnemu najemcy z branży gastronomicznej (kurczak smażony) na długi okres, z miesięcznym czynszem w wysokości 10 300 dolarów. Umowa najmu obowiązuje do drugiej połowy 2026 roku. Najemca odpowiada za konserwację wnętrza.

Właściciel obecnie płaci 24 000 dolarów rocznie tytułem podatków od nieruchomości; najemca pokrywa wszelkie nadwyżki. Nieruchomość znajduje się w budynku wielofunkcyjnym z windą, zaledwie kilka kroków od stacji metra 7, Skyview Mall oraz głównych linii komunikacyjnych. Duży ruch pieszy, doskonała widoczność i silna synergia detaliczna czynią ten lokal rzadką okazją dla inwestorów lub nabywców korzystających z wymiany 1031.

MLS #‎	899315
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$31,012
Autobus	1 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 min: Q34, QM2, QM20
	6 min: Q25, Q50
	8 min: Q13, Q28, QM3
Pociąg	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.9 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years