Znajdujący się w sercu centrum Flushing, ten obiekt komunalny oferuje około 1 871 stóp kwadratowych w pełni wykończonej przestrzeni wewnętrznej i jest sprzedawany z obecnym najemcą, generującym natychmiastowy i stabilny dochód z najmu. Przy wysokim wskaźniku kapitalizacji, ta nieruchomość stanowi mocną okazję inwestycyjną dla nabywców poszukujących stałego przepływu gotówki na wymagającym rynku komercyjnym.

Jednostka została niedawno wyremontowana i zawiera jedną łazienkę zgodną z ADA, cztery niezależne wejścia, duże okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła, oraz bezpośredni dostęp do prywatnego podwórka. Układ jest efektywny i w pełni wykorzystywany przez obecnego najemcę, nie wymagając dodatkowych prac budowlanych ani remontowych od nowego właściciela.

Strategicznie położony obok Biblioteki Publicznej Queens i otoczony gęstą zabudową mieszkalną oraz aktywnością handlową, ta nieruchomość korzysta z doskonałej widoczności i ruchu pieszych. Wygodny dostęp do głównych autostrad i linii autobusowych, w tym Q16, Q44, Q20A i Q20B, zapewnia łatwość transportu w całym Flushing i okolicznych obszarach.

To rzadki, przynoszący dochód aktyw przy jednej z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych w Queens — idealny dla inwestorów pragnących dodać stabilnego gracza do swojego portfela.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC