$399,000 - 31-18 Union Street #CF-CA, Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « Polish »

Znajdujący się w sercu centrum Flushing, ten obiekt komunalny oferuje około 1 871 stóp kwadratowych w pełni wykończonej przestrzeni wewnętrznej i jest sprzedawany z obecnym najemcą, generującym natychmiastowy i stabilny dochód z najmu. Przy wysokim wskaźniku kapitalizacji, ta nieruchomość stanowi mocną okazję inwestycyjną dla nabywców poszukujących stałego przepływu gotówki na wymagającym rynku komercyjnym.

Jednostka została niedawno wyremontowana i zawiera jedną łazienkę zgodną z ADA, cztery niezależne wejścia, duże okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła, oraz bezpośredni dostęp do prywatnego podwórka. Układ jest efektywny i w pełni wykorzystywany przez obecnego najemcę, nie wymagając dodatkowych prac budowlanych ani remontowych od nowego właściciela.

Strategicznie położony obok Biblioteki Publicznej Queens i otoczony gęstą zabudową mieszkalną oraz aktywnością handlową, ta nieruchomość korzysta z doskonałej widoczności i ruchu pieszych. Wygodny dostęp do głównych autostrad i linii autobusowych, w tym Q16, Q44, Q20A i Q20B, zapewnia łatwość transportu w całym Flushing i okolicznych obszarach.

To rzadki, przynoszący dochód aktyw przy jednej z najbardziej aktywnych korytarzy komercyjnych w Queens — idealny dla inwestorów pragnących dodać stabilnego gracza do swojego portfela.

MLS #‎	897174
Rok budowy	2007
Podatki (rocznie)	$19,984
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Autobus	1 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 min: Q34, QM20
	4 min: QM2
	6 min: Q25, Q50
	7 min: Q13, Q28, QM3
Pociąg	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years