Zachwyt dla deweloperów! Strefa R6A. Idealne dla inwestorów i deweloperów. Bardzo niewykorzystany wskaźnik zabudowy (FAR). Wyobraź sobie rozwój tej diamentowej nieruchomości w "surowym stanie", C0, z 4 poziomami i poddaszem. Obecnie przystosowana jako budynek dwurodzinny, z 2 licznikami gazu i 2 licznikami elektrycznymi.

Ta nieruchomość to rzadkość na dzisiejszym rynku i ma nieskończone możliwości. Powierzchnia działki 22x92 i rzeczywisty FAR 1.57 - maksymalny FAR 3.00. Skonsultuj się ze swoim architektem.

Dogodnie położona w pobliżu szkół i stacji metra Bedford/Nostrand G oraz autobusów B15 i B38. Informacje podane są uznawane za wiarygodne i powinny być weryfikowane niezależnie. Kupujący jest odpowiedzialny za przeprowadzenie własnej analizy due diligence.

Developers Delight! R6A Zoning. Perfect for investors and developers. Very
under-used FAR. Envision the expansion of this 4 level + basement diamond in the rough, C0
property. Currently set up as a two-family, with 2 gas meters and 2 electric meters.

This property is a rare find in today’s market and has endless opportunities. Lot size 22x92 and actual FAR
1.57 - maximum FAR of 3.00. Consult with your architect.

Conveniently located close to schools and subways Bedford/Nostrand G, and buses B15 & B38.
Information provided is deemed reliable and should be verified independently. Buyer is
responsible for conducting their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC