Położony w sercu Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street oferuje rzadką okazję do posiadania dobrze usytuowanej nieruchomości mieszkalnej dla dwóch rodzin w jednym z najbardziej wymagających rynków wynajmu w Brooklynie.

Budynek składa się z dwóch mieszkań na całej długości, każde z dwoma sypialniami o powierzchni około 750 stóp kwadratowych, z dużym potencjałem wzrostu. Choć nieruchomość jest zdatna do zamieszkania i obecnie zajmowana przez najemców, mogłaby skorzystać z lekkich kosmetycznych aktualizacji, aby osiągnąć pełny potencjał rynkowy.

Nieruchomość generuje stabilny dochód w wysokości 6,500 USD miesięcznie, z najemcami na rocznych umowach, wspieranych przez programy Section 8 i CityFHEPS — oferującymi niezawodne, wspierane przez rząd płatności najmu. Czyni to z niej solidną, niskiego ryzyka inwestycję dla właścicieli szukających niezawodnego przepływu gotówki od pierwszego dnia.

Dodatkowe atuty to piwnica, przestrzeń na świeżym powietrzu oraz dostęp do dachu, co zapewnia dodatkową elastyczność na przyszłe ulepszenia lub udogodnienia.

Zabudowa w strefie R6B, ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów planujących długoterminowe utrzymanie, szukających stabilnego dochodu w okolicy z potencjałem wzrostu. Zlokalizowana zaledwie kilka kroków od stacji Ralph Ave (linia C) i w odległości spaceru od restauracji, sklepów, szkół oraz instytucji kulturalnych, lokalizacja jest zarówno dogodna, jak i bardzo pożądana dla najemców.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC