Ogłoszenie o zachęcie dla nabywcy z kredytem zamknięcia do 35 000 USD*

Natychmiastowe zamknięcia!

Witamy w Rezydencji 18A, starannie zaprojektowanym domu o powierzchni 2461 stóp kwadratowych, z 4 sypialniami i 4 łazienkami, z sufitami o wysokości 10'8" oraz oknami od podłogi do sufitu, które oferują rozległe widoki na miasto i rzekę.

Przestronny salon i jadalnia płynnie łączą się z pięknie urządzoną kuchnią, oferując idealne miejsce do casualowych i formalnych spotkań. W kuchni znajdują się blaty z brazylijskiego kwarcytu pustynnego, marmurowa backsplash, włoskie meble z białego dębu z widocznymi połączeniami na czopy, wentylowana kuchenka gazowa Wolf z grillem i piekarnikiem do szybkiego gotowania, lodówka Sub-Zero, lodówka na wino, zmywarka oraz wyspa z kwarcytu z miejscami do siedzenia.

Przestronna, południowo-wschodnia sypialnia główna oferuje otwarte widoki na miasto oraz marmurową łazienkę z ogrzewaniem podłogowym, wanną do kąpieli, szklaną kabiną prysznicową, podwójną umywalką, armaturą Waterworks, oddzielnym WC z toaletą Toto Neorest oraz dwiema dużymi szafami.

Dwie dodatkowe sypialnie z południową ekspozycją mają marmurowe łazienki z wanną do kąpieli lub szklaną kabiną prysznicową, dębowe meble łazienkowe, armaturę Hansgrohe oraz montowane na ścianie toalety Toto. Północna sypialnia oferuje elastyczność jako pokój gościnny, biuro lub gabinet.

Dodatkowe cechy to wentylowana pralka i suszarka LG w rozmiarze pełnowymiarowym, podłogi z europejskiego dębu o szerokości 7,5”, oraz indywidualne termostaty Nest.

Proszę zauważyć: Zdjęcia przedstawiają porównywalną jednostkę w budynku. Jednostka 18A oferuje okna od podłogi do sufitu na całej powierzchni.

Udogodnienia budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z 75-stopowej pływalni ze słoną wodą, centrum fitness z reformerami Pilates, zagospodarowanego tarasu na dachu z kinem na świeżym powietrzu i oddzielnymi miejscami do grillowania, boiska do squasha o regulaminowych wymiarach z koszem do koszykówki, prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, sali muzycznej, pokoju zabaw dla dzieci, klubu oraz stacji pielęgnacji zwierząt.

Zlokalizowany między Riverside i Central Parks, 250 West 96th Street oferuje kolekcję mieszkań od jednopokojowych do pięciopokojowych zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Zachwycająca fasada z wapienia i niezwykłe okna z brązowymi okuciami łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym designem.

*Obecnie oferujemy ograniczoną czasowo zachętę dla nabywców z kredytem zamknięcia do 35 000 USD na umowy podpisane do 31 marca 2026 roku.
Kwota kredytu różni się w zależności od wielkości mieszkania; 1 sypialnia = 12 000 USD kredytu, 2 sypialnie = 15 000 USD kredytu, 3 sypialnie = 20 000 USD kredytu, 4 sypialnie = 30 000 USD kredytu, 5 sypialni = 35 000 USD kredytu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer akt CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której wymagania rejestracyjne nie zostały spełnione. Równe szanse mieszkaniowe. Obrazy to połączenie fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są orientacyjne i podlegają normalnym odchyleniom i tolerancjom budowlanym. Powierzchnia użytkowa przekracza powierzchnię użytkową. Równe szanse mieszkaniowe. Sprzedaż przez Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.