Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Catskills—witamy w Catskill Seasons Inn, pięknie odnowionym rustykalnym hotelu z 22 pokojami, położonym na 60 malowniczych akrach w Shandaken, zaledwie 2,5 godziny od Nowego Jorku i kilka minut od najlepszych ośrodków narciarskich. Ta gotowa do działania nieruchomość oferuje bar na 20 miejsc, przestrzeń na wydarzenia dla maksymalnie 70 gości, basen, korty tenisowe/koszykarskie oraz mieszkanie dla menedżera z dwiema sypialniami na miejscu. Dwie struktury noclegowe, w tym chata z apartamentami i aneksami kuchennymi, są uzupełnione przez obiekt do utrzymania z trzema stanowiskami. Ostatnie inwestycje kapitałowe obejmują nowy system septiczy zgodny z NYDEP (2025), kotły gazowe bez zbiornika, system zabezpieczeń, unowocześnione pokoje gościnne oraz poprawioną zieleń. Zatwierdzone plany podziału i istniejące drogi leśne otwierają drzwi do przyszłej ekspansji z kabinami lub miejscami biwakowymi. Z dochodem w 2024 roku przekraczającym 515 tys. dolarów i stałym wzrostem rok do roku, to rzadka okazja, aby posiadać rozwijający się aktyw w branży hotelarskiej z natychmiastowymi zwrotami i długoterminowym potencjałem rozwoju.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC