Odkryj rzadką, gotową do działania restaurację w sercu Catskills. Ta wyjątkowa nieruchomość - niegdyś siedziba J Roccos Creekside Grill i Esopus Creek Cigars - jest teraz dostępna, ponieważ obecni właściciele przenoszą swoją działalność do nowego kurortu w pobliżu. Zlokalizowana wzdłuż jednej z najbardziej ruchliwych dróg w regionie, ta dobrze znana restauracja cieszy się wspaniałą lokalizacją nad brzegiem rzeki Esopus. Z dziedzictwem sięgającym lat 30. XX wieku, jest jednym z najdłużej działających i najpopularniejszych miejsc gastronomicznych na trasie 28. Nieprzerwana sukcesja i duża widoczność sprawiają, że przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Nieruchomość oferuje silny potencjał dochodowy, z wartością wynajmu wynoszącą 6 000 dolarów miesięcznie za restaurację i 1 500 dolarów miesięcznie za lounge cygarowy. Rustykalny budynek w stylu daczy zawiera przestronną jadalnię, w pełni wyposażony bar, kuchnię komercyjną, szafę do przechowywania cygar wyłożoną cedrem oraz dużą werandę na świeżym powietrzu z widokiem na wodę. W pełni operacyjna i gotowa do natychmiastowego przejęcia, sprzedaż obejmuje aktywną licencję na sprzedaż alkoholu, aktualne pozwolenia i całe umeblowanie. Jej lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów przez cały rok, co dodatkowo wzmacniają udogodnienia takie jak dedykowany lounge cygarowy i strefa siedząca nad brzegiem rzeki z uspokajającym widokiem na wodę. Blisko atrakcji takich jak Belleayre Mountain i znana z jakości oraz gościnności, ta oferta gotowa do działania jest gotowa nanowego właściciela, który zacznie prosperować. Po prostu powieś swój znak i zaczynaj witać gości od pierwszego dnia.

Sprzedaż może być połączona z pobliskim motelem przy 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) z rabatem, co da nowym właścicielom znaczący udział w tym obszarze.

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC