159 W 136th Street to wyjątkowa okazja deweloperska w sercu tętniącego życiem Central Harlem. Ten pusty czteropiętrowy dom z piwnicą ma powierzchnię około 3 042 stóp kwadratowych (13' x 55' na działce o powierzchni 100') i jest gotowy do pełnej przebudowy. Z oryginalną ceglaną fasadą z 1910 roku wciąż nietkniętą, to rzadka szansa na przywrócenie klasycznego nowojorskiego brownstone'u do jego dawnej chwały — jednocześnie przekształcając wnętrza, aby odpowiadały nowoczesnemu luksusowemu stylowi życia.

Idealny jako wielkie źródło dochodu w postaci triplexu nad duplexem, układ budynku i istniejąca infrastruktura czynią go strategiczną opcją dla doświadczonych inwestorów i deweloperów. Wszystkie główne instalacje i systemy będą wymagały aktualizacji, ale dla tych, którzy mają wizję i zasoby, aby dać temu nowe życie, potencjał jest znaczący.

Położony w cichej, zadrzewionej uliczce zaledwie kilka kroków od St. Nicholas Park, stacji metra 2/3 i B/C oraz tętniącej życiem sceny restauracyjnej i kulturalnej Harlemu, nieruchomość oferuje nieporównywalną wygodę i pieszo dostępność. Ciesz się bliskością do Whole Foods, szpitala Harlem, City College oraz stale rosnącej listy lokalnych kawiarni, przestrzeni artystycznych i udogodnień.

Zabierz swojego architekta, swojego wykonawcę i swoją wyobraźnię.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.