**GOTOWE DO NIEZWŁOCZNEGO ZAMIESZKANIA!**

Doświadcz wyrafinowanego życia w tym pięknie urządzonym mieszkaniu o powierzchni 1,071 SF z 2 sypialniami i 2 łazienkami, usytuowanym na pierwszym piętrze The Aristo, w czołowym nadwodnym kompleksie Astorii.

Wejdź do nasłonecznionego otwartego układu, który obejmuje przestronny salon i jadalnię, płynnie przechodzące w inspirowaną kuchnię dla szefów kuchni. Zaprojektowana z myślą o stylu i funkcjonalności, kuchnia wyposażona jest w dużą wyspę idealną do codziennych posiłków, niestandardowe meble, marmurowe blaty i płytki, oraz wysokiej jakości urządzenia – w tym kuchnię gazową Bertazzoni i zmywarkę oraz lodówkę Liebherr.

Ucieknij do spokojnej głównej sypialni, która wyposażona jest w dużą szafę i łazienkę typu en-suite przypominającą spa, zdobioną luksusowymi płytkami Porcelanosa oraz podłogą z ogrzewaniem podłogowym. Przestronna druga sypialnia ma dużą szafę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania i elastyczność w różnych zastosowaniach.

Dom został starannie przystosowany z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, miejscem na pralkę/suszarkę, podłogami z dębowego drewna, 8-stopowymi drzwiami, kamerą dzwonka Ring oraz okablowaniem bezpieczeństwa Brinks.

Jako mieszkaniec The Aristo, skorzystasz również z dostępu do pięknego wspólnego tarasu na dachu, oferującego panoramiczne widoki na rzekę i relaksującą przestrzeń na świeżym powietrzu w sercu Astorii.

Z parkingiem na terenie dla wielu mieszkań i podniesioną wspólną przestrzenią, The Aristo oferuje wyrafinowane połączenie wygody i społeczności. Miejsca parkingowe będą wstępnie okablowane do ładowania samochodów elektrycznych.

The Aristo jest idealnie usytuowane dla tych, którzy cenią sobie wygodę, z łatwym dostępem do opcji transportu publicznego, w tym linii metra N i W, co sprawia, że dojazd do Manhattanu jest łatwy. Park Astoria, tuż za rogiem, oferuje spokojną ucieczkę z rozległymi zielonymi przestrzeniami, szlakami spacerowymi i wspaniałymi widokami na rzekę East. Park posiada również duży basen, korty tenisowe, place zabaw oraz liczne obiekty sportowe, oferując niekończące się możliwości rekreacji i relaksu.

*zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Numer akt C.D. 24-0044. Wszystkie pomiary i wymiary są przybliżone i mogą się różnić w zależności od norm budowlanych i tolerancji oraz mogą się różnić z piętra na piętro. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z warunkami planu ofertowego. Wszystkie obrazy są wizualizacjami artysty wyłącznie w celach reprezentacyjnych i podlegają różnicom. Chociaż informacje są uważane za poprawne, są prezentowane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez powiadomienia. Równe szanse mieszkaniowe.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC