Sfinalizowana, nowo zaktualizowana umowa dzierżawy ziemi z bardzo korzystnymi warunkami dla akcjonariuszy!

Witamy w Residence 31CD w Azure - przestronnym, wypełnionym światłem domu o powierzchni niemal 3 000 stóp kwadratowych, rozciągającym się w kierunku pożądanych południowych, wschodnich i zachodnich ekspozycji. Położone wysoko nad Yorkville, to mieszkanie oferuje rzadką okazję do cieszenia się niezakłóconymi widokami na rzekę East River i panoramę Manhattanu z każdego głównego pomieszczenia.

Obecnie urządzony jako luksusowe trzy pokoje, dom posiada wspaniałą podwójną główną suite z dwiema łazienkami wyłożonymi marmurem, wszechstronny trzeci pokój/pokój dzienny oraz czwarty pokój, który można łatwo przywrócić do pierwotnego układu. Urokliwe foyer wejściowe otwiera się na dramatyczny, loftowy salon i formalną jadalnię, płynnie połączone z kuchnią jadalną kucharza wyposażoną w profesjonalne urządzenia Viking, niestandardowe szafki i eleganckie marmurowe blaty.

Dodatkowe atuty obejmują prywatny taras, centralną klimatyzację, pralnię, toaletę dla gości, liczne garderoby oraz wyjątkowe miejsce do przechowywania w całym mieszkaniu.

Zlokalizowane w jednym z najbardziej pożądanych budynków z pełną obsługą na Upper East Side, The Azure oferuje całodobową obsługę portiera, zamieszkałego menedżera, przechowalnię rowerów oraz prywatne miejsce do przechowywania. Udogodnienia obejmują nowoczesne centrum fitness z wyposażeniem Technogym, dwa zagospodarowane tarasy na dachu, salon mieszkalny, pokój gier, plac zabaw oraz prywatny bankietowy/pokój konferencyjny z kuchnią cateringową.

Z wysoko ocenianymi szkołami, parkami, restauracjami i środkami transportu w pobliżu, ten condop (działający zgodnie z zasadami condominium) oferuje rzadką mieszankę przestrzeni, luksusu i wygody. Miesięczna opłata eksploatacyjna obejmuje podatki od nieruchomości. Dzierżawa gruntowa obowiązuje do 14 lutego 2082 roku.

Mieszkanie tej skali, światła i jakości rzadko jest dostępne - prawdziwy skarb Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.