Z uproszczonym i przejrzystym długoterminowym leasingiem gruntów Azure, budynek wszedł w nową erę stabilności i potencjału wzrostu wartości. Dzisiaj nabywcy mają rzadką okazję zakupu rezydencji po cenach, które wciąż doganiają porównywalne kondominia na Upper East Side, korzystając jednocześnie z przewidywalnych kosztów posiadania i atrakcyjnego potencjału przyszłej aprecjacji.

Rozciągająca się na ponad 3000 stóp kwadratowych ta zaciszna rezydencja z czterema sypialniami i czterema łazienkami charakteryzuje się dużą przestronnością, 10-stopowymi sufitami oraz dramatycznymi oknami od podłogi do sufitu, które pokazują otwarte zachodnie, północne i wschodnie widoki.

Rozległa kuchnia z jadalnią, wyposażona w profesjonalne urządzenia marki Viking i Bosch, jest starannie usytuowana, aby zapewnić zarówno separację, jak i płynność, tworząc doskonałą równowagę między codziennym życiem a bezproblemowym przyjmowaniem gości. Loftowa przestrzeń dzienna i jadalna oferuje imponujące otoczenie do organizowania przyjęć na dużą skalę, jednocześnie pozostając doskonale przystosowana do bardziej intymnych spotkań. Ta część domu zawiera dwie przestronnie zaprojektowane sypialnie z otwartymi zachodnimi widokami, gdzie wieczorne światło i zachody słońca są naprawdę wyjątkowe.

Przesadnie duży główny apartament to prywatna przystań, w pełni wyposażona w garderobę, dużą szafę oraz łazienkę inspirowaną spa, wykończoną eleganckim marmurem Blue de Savoie i kamieniem Stellar White. Druga sypialnia oraz dodatkowa pełna łazienka znajdują się tuż obok, tworząc odrębne i prywatne skrzydło sypialne, starannie oddzielone od głównych przestrzeni do przyjmowania gości. Duża przestrzeń do przechowywania w korytarzu dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej części domu.

Po przeciwnej stronie rezydencji, tuż obok głównego wejścia, znajduje się niezwykła szafa na odzież - większa niż wiele indywidualnych pomieszczeń do przechowywania w Nowym Jorku - która prowadzi do drugiego skrzydła. Aktualnie urządzona jako pokój telewizyjny i relaksacyjny z panoramicznymi widokami na East River, ta wszechstronna przestrzeń może łatwo pomieścić biuro domowe lub bibliotekę. Znajdują się tutaj dwa dodatkowe duże pokoje, które również cieszą się otwartymi widokami na rzekę i spektakularnym wschodnim światłem, oferując jedne z najbardziej malowniczych wschodów słońca w mieście. Każda sypialnia ma własną pięknie urządzoną łazienkę z marmuru, jedna z widokiem na miasto na północy, a druga z podwójną umywalką. To skrzydło zawiera również pralkę i suszarkę Bosch oraz praktyczną szafkę na ręczniki.

Mieszkańcy Azure korzystają z wyjątkowego poziomu obsługi i udogodnień, w tym całodobowego portiera, chłodni oraz menedżera rezydencji na miejscu. Budynek oferuje także dwa zagospodarowane tarasy na dachu, pokój rowerowy, nowoczesne całodobowe centrum fitness wyposażone w sprzęt TechnoGym, pokój gier z dostępem do Wi-Fi, salon dla mieszkańców, salę konferencyjną i jadalnię z przyległą kuchnią cateringową oraz oszałamiający pokój zabaw o powierzchni 1500 stóp kwadratowych.

Idealnie usytuowane na Upper East Side, ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między urokami sąsiedztwa a codzienną wygodą. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliską odległością od parku Carl Schurz i promenady nad East River, a także z niektórych z najbardziej pożądanych restauracji, kawiarni, rynków spożywczych i butików w okolicy. Dzięki łatwemu dostępowi do wielu opcji transportowych, okolica oferuje wykwintny styl życia mieszkańców z płynną komunikacją z resztą Manhattanu.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.