Budynki komercyjny wolnostojący, znajdujący się w Elmhurst, Queens, usytuowany na działce o powierzchni 5 300 stóp kwadratowych, objęty strefą R4-1 z komercyjnym nakładką C1-2. Przygotowano plany architektoniczne dla potencjalnej rozbudowy budynku o powierzchni do około 12 000 stóp kwadratowych. Struktura może umożliwiać budowę do trzech pięter plus piwnicę lub suterenę. Zgodnie z istniejącym planem zagospodarowania, wyższe piętra mogą pomieścić przestrzeń mieszkalną lub społecznościową, podczas gdy parter i piwnica—o łącznej powierzchni około 6 500 stóp kwadratowych—mogą być wykorzystywane w celach komercyjnych. Wszystkie możliwości rozwoju i zamierzony wykorzystanie powinny być weryfikowane przez licencjonowanego architekta lub profesjonalistę. Istniejący budynek ma powierzchnię około 3 300 stóp kwadratowych i obejmuje obszar magazynowy o powierzchni około 2 300 stóp kwadratowych z sufitami o wysokości 15 stóp i dwoma rolowanymi drzwiami, a także przestrzeń biurową lub wystawową o powierzchni około 1 000 stóp kwadratowych. Ostatnie modernizacje obejmują nowy dach, nowy system HVAC, zaktualizowaną tablicę elektryczną, system zraszający i odnowioną przestrzeń biurową z wewnętrznym szklanym podziałem i prywatną łazienką. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Queens Boulevard z dogodnym dostępem do I-495, I-278 i I-678, a także wielu linii metra (E, M, R), tras autobusowych i lotnisk.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC