ID # | 883014 |
Szczegóły nieruchomości | zewnętrze: 0.1 włości (DOM): 10 days |
Podatki (rocznie) | $9,073 |
![]() |
Możliwość dla Inwestora/Dewelopera -- Zainwestuj w natychmiastową wartość dzięki temu działce o powierzchni 4,356 stóp kwadratowych w Mount Vernon, która posiada w pełni zatwierdzone plany architektoniczne na nową budowę 3,300 stóp kwadratowych, wolnostojącego domu dla dwóch rodzin.
Kluczowe elementy rozwoju:
• Gotowe do realizacji z planami zatwierdzonymi przez miasto Mount Vernon – Oszczędź czas, rozpocznij budowę natychmiast
• Układ dla dwóch rodzin:
? Każda jednostka ma 3 sypialnie, 2 łazienki, nowoczesną kuchnię oraz dedykowane jadalnie/salony
? Oddzielne prywatne wejścia dla każdej jednostki – idealne dla właściciela lub podwójne dochody z wynajmu
• Pełna piwnica i strych – Powiększalna przestrzeń do życia lub składowania
• Prywatny podjazd + 2 garaże – Wysoka atrakcyjność wynajmu
• Ogród o powierzchni 1,125 stóp kwadratowych – Przestrzeń na świeżym powietrzu, która zwiększa wartość rynkową
Zalety lokalizacji:
• W odległości spaceru od stacji Metro-North Mount Vernon East
• Bliska odległość do Wakefield MTA (1 mila) i stacji Mount Vernon West (1.5 mili)
• Łatwy dostęp do zakupów dzięki ponownie otwartemu mostowi Fulton Ave
Kluczowe informacje finansowe:
• Prognozowana wartość odsprzedaży: 1,2 mln USD – 1,4 mln USD
• Silny rynek wynajmu w okolicy z dużym popytem na jednostki wielorodzinne
• Idealne dla długoterminowego utrzymania lub odsprzedaży
• Potencjał na wysoką stopę zwrotu przy konfiguracji podwójnej jednostki
Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym deweloperem szukającym swojego następnego projektu do szybkiego rozpoczęcia, czy inwestorem celującym w długoterminowy przepływ gotówki z wynajmu, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania: lokalizacja, zatwierdzenia i potencjał. DZIAŁAJ TERAZ – gotowe do budowy nieruchomości o tym poziomie potencjału są rzadkie.
Investor/Developer Opportunity -- Position yourself for immediate value with this 4,356 sq ft lot in Mount Vernon, featuring fully approved architectural plans for a new construction 3,300 sq ft two-family detached home.
Key Development Highlights:
• Shovel-ready with Mount Vernon City-approved plans – Save time, start building immediately
• Two-family layout:
? Each unit features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a modern kitchen, and dedicated dining/living areas
? Separate private entrances for each unit – ideal for owner-occupancy or dual rental income
• Full basement and attic – Expandable living or storage space
• Private driveway + 2 garages – High rental appeal
• 1,125 sq ft backyard – Outdoor space that adds market value
Location advantages:
• Walking distance to Metro-North’s Mount Vernon East Station
• Close proximity to Wakefield MTA (1 mile) and Mount Vernon West Station (1.5 miles)
• Easy access to shopping via the newly reopened Fulton Ave Bridge
Financial Highlights:
• Projected resale value: $1.2M–$1.4M
• Strong rental market in the area with high demand for multi-family units
• Ideal for long-term hold or resale flip
• Potential for high cap rate with dual-unit configuration
Whether you're an experienced developer seeking your next quick-start project or an investor targeting long-term rental cash flow, this property checks all the boxes: location, approvals, and upside. ACT NOW—ready-to-build properties with this level of potential are rare. © 2025 OneKey™ MLS, LLC