Wzywamy WSZYSTKICH inwestorów, deweloperów, przedsiębiorców oraz kreatywnych. Oto wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem jednego z ograniczonej liczby działek w Mount Vernon, usytuowanej w sercu dzielnicy biznesowej Mount Vernon, naprzeciwko ratusza. Ta idealnie prostokątna nieruchomość znajduje się w strefie OB w Mount Vernon. Strefa OB zezwala na budowę biur medycznych lub rządowych, laboratoriów medycznych, banków, restauracji, barów, klubów nocnych, sal cateringowych, muzeów i galerii sztuki. Jest w odległości spaceru od dwóch stacji Metro North, innych środków transportu masowego Westchester i systemu metra w Nowym Jorku. Obszar handlowy przy Gramatan Ave znajduje się dwie przecznice dalej. W okolicy znajduje się kilka lokali gastronomicznych oraz wiele innych profesjonalnych obiektów. Dodatkowo, jest usytuowane w bardzo bliskiej odległości od Parkway nad rzeką Bronx, Cross County Parkway, Hutchinson River Parkway oraz NYS Thruway (I-87). Nieruchomość znajduje się w pobliżu wielu biur profesjonalnych, w tym medycznych, prawniczych i usług profesjonalnych. Jest także jedną przecznicą od szpitala Montefiore. Na mocy specjalnego pozwolenia, można również zbudować centra opieki dziennej, przedszkola, wypożyczalnie samochodów, teatry/sale koncertowe, ośrodki rehabilitacji uzależnień lub miejsca parkingowe wzdłuż ulic. Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji w obszarze, który posiada powyżej przeciętny wskaźnik jakości życia AARP. NOTA: Działka ta jest objęta planami rewitalizacji Mt. Vernon East (potencjał budowy 9 pięter). *Informacje, które uważa się za prawdziwe, ale nie są gwarantowane*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC