Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem w pełni pustego budynku o mieszanym przeznaczeniu w sercu Midwood! Położona na działce 20x100 z obrysem budynku 20x65, ta nieruchomość jest oznaczona jako C8-2, co pozwala na niezwykłą elastyczność i potencjał rozwojowy. Składa się z dwóch pięter oraz pełnej piwnicy, zawiera pusty lokal komercyjny na parterze oraz dwie jednostki mieszkalne (2-pokojową i 1-pokojową) na drugim piętrze. Wszystkie jednostki są puste i gotowe do renowacji, wynajmu lub przebudowy. Wyposażona w 3 liczniki gazowe, 4 liczniki elektryczne i 1 system grzewczy/ciepłej wody, to doskonała okazja dla inwestorów lub użytkowników końcowych. Znajdująca się przy ruchliwej Alei Coney Island, zaledwie kilka minut od stacji metra Q, linii autobusowych, szkół i sklepów, ta lokalizacja oferuje doskonałą widoczność i wygodę. Prawdziwy skarb dla deweloperów lub użytkowników końcowych szukających maksymalizacji potencjału w rozwijającym się obszarze.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC