Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Nowy, w 100% zajęty, 30-jednostkowy budynek wielofunkcyjny w Kensington na sprzedaż!!! Budynek charakteryzuje się doskonałą widocznością, dużą ekspozycją, 1 biurem medycznym, 18 miejscami parkingowymi, wysokimi sufitami 10', solidnym oznaczeniem R7A, windą, światłami z czujnikami ruchu, sprinklerami, nowym oświetleniem LED, zasilaniem 3-fazowym, CAC, i innymi udogodnieniami!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Kensington, pomiędzy Church Ave. a Foster Ave., zaledwie kilka minut od jeziora Prospect Park!!! Sąsiedzi to UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi i inni!!! Budynek został zbudowany w 2023 roku!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! Może stanowić wspaniałe uzupełnienie Twojego portfela inwestycyjnego lub być nowym domem dla Twojego biznesu!!! Dochody: Biuro medyczne: 30 000 USD rocznie. Jednostka 1A: 42 240 USD rocznie. Jednostka 2A: 29 355 USD rocznie. Jednostka 2B: 34 440 USD rocznie. Jednostka 2C: 34 440 USD rocznie. Jednostka 2D: 29 412 USD rocznie. Jednostka 3A: 35 559 USD rocznie. Jednostka 3B: 35 473,20 USD rocznie. Jednostka 3C: 29 412 USD rocznie. Jednostka 3D: 29 426,16 USD rocznie. Jednostka 4A: 29 355 USD rocznie. Jednostka 4B: 28 500 USD rocznie. Jednostka 4C: 35 473,20 USD rocznie. Jednostka 4D: 35 552,28 USD rocznie. Jednostka 5A: 35 569,56 USD rocznie. Jednostka 5B: 29 412 USD rocznie. Jednostka 5C: 28 500 USD rocznie. Jednostka 5D: 35 552,28 USD rocznie. Jednostka 6A: 29 412 USD rocznie. Jednostka 6B: 34 200 USD rocznie. Jednostka 6C: 36 153 USD rocznie. Jednostka 6D: 37 487,88 USD rocznie. Jednostka 7A: 37 044 USD rocznie. Jednostka 7B: 36 731,04 USD rocznie. Jednostka 7C: 36 820,44 USD rocznie. Jednostka 7D: 37 044 USD rocznie. Jednostka 8A: 35 485,56 USD rocznie. Jednostka 8B: 36 396 USD rocznie. Jednostka 8C: 37 487,88 USD rocznie. Jednostka 8D: 35 485,56 USD rocznie. Łączny dochód: 1 017 419,04 USD rocznie. Wydatki: Media: 21 823 USD rocznie. Utrzymanie i naprawy: 5 113 USD rocznie. Zarządzanie: 3 200 USD rocznie. Ubezpieczenie: 12 053 USD rocznie. Podatki: 7 533 USD rocznie. Łączne wydatki: 49 722 USD rocznie. Netto dochód operacyjny (NOI): 967 697,04 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC