Uwaga inwestorzy, budowlańcy, miłośnicy rekreacji i marzyciele!
Wyobraźcie sobie posiadanie 22,3 akrów cennej ziemi w hrabstwie Ulster — gdzie natura, wygoda i możliwości się łączą — a to wszystko w atrakcyjnej cenie! Niezależnie od tego, czy wyobrażacie sobie prywatną wiejską oazę, rodzinną posiadłość, kreatywną inwestycję komercyjną, czy po prostu spokojne miejsce na rozbicie namiotu i wypoczynek, ta unikalna oferta zaprasza do świata możliwości.

Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych działek: działki o powierzchni 18,2 akra, przyległej działki 2,6 akra oraz dodatkowej działki 1,5 akra po drugiej stronie drogi — niegdyś będącej miejscem dużego billboardu i być może gotowej, by znów stać się takim. Największa działka ma w sobie szczyptę lokalnej historii, ponieważ niegdyś mieściła popularny stragan z owocami, który dostarczał świeże produkty letnim obozom i podróżnym poruszającym się wzdłuż Route 52 między Woodbourne a Ellenville w NY. Choć stragan z owocami już nie istnieje, pozostały częściowa betonowa posadzka i zarośnięty parking jako przypomnienie minionych dni. Stary studnia i szambo są ukryte wśród krzewów, a ich lokalizacja i stan są nieznane i nie są reprezentowane przez sprzedających.

Miłośnicy przyrody docenią połączenie otwartych łąk, kamiennych murów, leśnych obszarów, małych płynących strumieni oraz potencjał stworzenia dużego stawu, gdzie spotykają się wody. Teren oferuje zarówno płaskie obszary, jak i łagodne stoki — doskonałe do budowy, wędrówek lub po prostu pozwolenia wyobraźni na wędrówki.

Z fasadą na drogę, łatwym dostępem i mediami w pobliżu, to wyjątkowa okazja, aby zrealizować swoją wizję w sercu Catskills. Niezależnie od tego, czy szukacie spokojnego schronienia, czy miejsca na zbudowanie czegoś wyjątkowego, ta wszechstronna nieruchomość spełni wasze oczekiwania.

Zaledwie kilka minut od lokalnych sklepów, wykwintnej kuchni i udogodnień — ale wystarczająco oddalona, aby oferować prawdziwą ciszę.
Działki takie jak ta — z charakterem, historią i potencjałem — rzadko się zdarzają.

Attention investors, homebuilders, recreationalists, and dreamers alike!
Imagine owning 22.3 acres of prime Ulster County land — where nature, convenience, and opportunity converge — and it’s priced to sell! Whether you’re envisioning a private country retreat, a family compound, a creative commercial venture, or simply a peaceful place to pitch a tent and unwind, this unique offering invites a world of possibility.

The property includes three separate parcels: an 18.2-acre lot, an adjacent 2.6-acre lot, and a bonus 1.5-acre piece just across the road — once home to a large billboard and perhaps ready to be again. The largest lot holds a whisper of local history, having once hosted a beloved fruit stand that served fresh goods to summer camps and travelers along Route 52 between Woodbourne and Ellenville, NY. Though the fruit stand is long gone, a partial concrete pad and a overgrown parking area remain as reminders of days gone by. The old well and septic are hidden amongst the bushes with location and condition unknown and are not being represented by the sellers.

Nature lovers will appreciate the mix of open meadows, stone walls, wooded forest, small flowing streams, and even the potential to create a large pond where the waterways meet. The terrain offers both level areas and gentle slopes — perfect for building, hiking, or simply letting your imagination roam.

With road frontage, easy access, and utilities nearby, this is a rare opportunity to bring your vision to life in the heart of the Catskills. Whether you’re looking for a peaceful escape or a place to build something special, this versatile property delivers.

Just minutes from local shops, fine dining and amenities— but tucked far enough away to offer true tranquility.
Parcels like this — with character, history, and potential — don’t come along often. © 2025 OneKey™ MLS, LLC