Doskonała okazja do przebudowy – 11,6 akra w mieście Wappinger. Rzadka okazja nabycia 11,6 akra działki budowlanej w miejscu o wysokiej widoczności i dużym natężeniu ruchu wzdłuż jednej z najbardziej ruchliwych dróg w hrabstwie Dutchess. Posiadając około 672 stóp frontu drogowego, ta nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Ketcham Senior High School, oferując doskonałą ekspozycję i dostępność dla szerokiego zakresu możliwości rozwojowych. Działka jest obsługiwana przez wodę municipalną, kanalizację i gaz ziemny, co znacznie obniża przeszkody infrastrukturalne. Jej bliskość do głównych dróg, korytarzy handlowych oraz rosnących osiedli mieszkalnych czyni ją idealną do podziału na działki mieszkaniowe, rozwoju zabudowy wielofunkcyjnej lub rozbudowy instytucjonalnej/edukacyjnej (podlega zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego, w strefie R20).

Z silnymi demografią, stabilnym wzrostem populacji i strategiczną lokalizacją w mieście Wappinger, ta działka jest doskonale usytuowana dla myślącego przyszłościowo dewelopera lub inwestora.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC